松山市溝辺町の土地 | 売却事例

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市溝辺町マツヤマシミゾノベマチになります。

この物件があるのは、湯山中学校のすぐ側です。国道317号線から西に100ｍくらいのところです。周辺には住宅地が広がりますが、山や川が近くにあり身近に緑を感じられるのどかな環境です。本物件は、現在古家付きです。お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地の広さは登記簿上は約50坪ありますが、北側の一部を分筆するため面積が減少します。境界査定をし実測すると有効面積は約48坪くらいになりそうです。敷地の形状は、接面が約23ｍ、南北に長い敷地で変形地です。奥行きがあまりないのでプランニングのやりがいがありそうです。東側の道路は幅が約5ｍあり南北に通り抜けできます。

※分筆とは・・・簡単にいうと、1つの土地を2つに分ける作業のことです。
※境界査定とは・・・簡単にいうと、対象地と隣接地の境界を確定させる作業のことです。

学校は、湯山小学校は徒歩約14分と少し歩きますが、湯山中学校が徒歩約3分とすぐそばにあります。保育園や幼稚園も近くにあり、小百合保育園徒歩約4分、育英湯山幼稚園徒歩約9分です。公園も近くに神前公園徒歩約4分です。広く綺麗に整備され遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、高野バス停徒歩約3分です。

当社では、長年、不動産そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です！

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）

有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県の松山市、松前町、伊予市、東温市、砥部町といったエリアの物件を中心にお取り扱いをしております。土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産のことならお任せください。また、皆さまへより良い暮らしをご提供するために、不動産や建築に関する仕事の一環として、リフォームやリノベーションのご相談も承っております。