松山市古三津3丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約25万円(南西角地・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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こちらの物件はご成約済みとなっております。

「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

三津エリア 三津浜中学校

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当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。

▼ この物件に関する情報です

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地 41坪台 ➁更地渡し ➂南西角地 ➃南側道路 幅 約4m ➄西側道路 幅 約4m ➅整形地 ➆浄化槽地域 ➇都市ガス利用可

この物件があるのは、三津整形外科さんから北に250mくらいのところです。周辺には住宅地が広がり、大型開発団地の一画になります。現在、更地となっています。敷地は広さが41坪台の整形地です。南西の角地で日当たり良好です。接道は、南側、西側の道路ともに幅が約4mあります。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがある便利な環境です。

学校は、小中学校ともに少しあるきます。みどり小学校 徒歩 約23分、三津浜中学校 徒歩 約18分です。保育園や幼稚園は、中須賀保育園が車で約5分、育英第二幼稚園は徒歩 約10分、海の星幼稚園が徒歩 約11分です。公園は徒歩 約11分のところに、青葉台公園があります。広く整備されており、遊具もあるので いつも子供たちでにぎわっています。交通機関は、三津東バス停 徒歩 約4分、JR三津浜駅 徒歩 約8分です。少し歩きますが 徒歩 約13分のところには山西駅もあります。

空き家をお持ちの方へ

空き家

空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは?

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:60% ※角地緩和
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南側 幅員 約4m(公道)接面 約10.9m
◆ 接 道➁:西側 幅員 約4m(私道)接面 約10.6m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、都市ガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:なし

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 三津東バス停
・・・・・約290m  徒歩 約4分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ 山西駅
・・・・・約900m  徒歩 約13分
◇ みどり小学校
・・・・・約1700m  徒歩 約23分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約1300m  徒歩 約18分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約1800m  車 約5分
◇ 育英第二幼稚園
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ ドラッグストアモリ古三津店
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約1600m  車 約6分
◇ セブンイレブン松山古三津3丁目店
・・・・・約450m  徒歩 約6分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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