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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地30坪 ➁更地 ➂北面道路 幅 約4ｍ ➃接面（間口）約13ｍ ➄奥行き 約7.7ｍ ➅整形地 ➆上水道引き込み無し ➇浄化槽
この物件があるのは、空港通り から南に約350ｍくらいのところです。ファミリーマート松山針田店さんの近くです。周辺には工場も多くあります。本物件は、更地で整形地ですが敷地の広さが約30坪と小さく、敷地の奥行き（南北方向）も約7.7ｍしかありません。また、上水道引き込みが無いため引き込み工事が必要となります。そのため、販売価格を低く設定にしております。コンパクトなお住まいで良い方や予算を抑えたい方におすすめの物件です。生活環境は、徒歩 約2分のところにコンビニがある他、車で5分以内ところにスーパーやドラッグストア、飲食店などもある便利な環境です。
学校は、小中学校ともに遠く、さくら小学校 徒歩 約22分、西中学校 徒歩 約27分です。保育園や幼稚園は、富久保育園 徒歩 約12分、勝愛幼稚園 徒歩 約10分です。また、近くに公園もあります。広く整備され遊具もある針田公園 徒歩 約5分です。いつも子供たちで にぎわっています。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、空港通り三丁目バス停 徒歩 約6分、土居田駅 徒歩 約14分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：雑種地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：北側 幅員 4ｍ（私道）接面 約13ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：上水道引き込み工事が必要となります。地目変更が必要となります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 空港通り三丁目バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 土居田駅
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約14分
◇ さくら小学校
・・・・・約1600ｍ 徒歩 約22分
◇ 西中学校
・・・・・約2000ｍ 徒歩 約27分
◇ 富久保育園
・・・・・約850ｍ 徒歩 約12分
◇ 勝愛幼稚園
・・・・・約700ｍ 徒歩 約10分
◇ 松山生協 西雄郡店
・・・・・約1000ｍ 車 約3分
◇ レデイ薬局空港通り店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ DCM余戸店
・・・・・約1100ｍ 車 約3分
◇ ファミリーマート松山針田店
・・・・・約150ｍ 徒歩 約2分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
