当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市西垣生町になります。
【物件の特徴】
➀東面道路 ➁道路後退必要 ➂北側にも道路あり(使用はできません。) ➃更地 ➄道路事情は少し悪い ➅小学校近く ➆コンビニ近く
西垣生町は、古くから集落が形成されてきたため、道幅が狭かったり、入り組んでいたりするところが多い地域です。最近は、建て替えなどが進み道路事情も解消されつつあります。
ちなみに、この物件はどちらかと言えば古い町並みが残るエリアにあります。ただ、周辺は比較的新しいお住まいが多く、物件のお隣は2018年に造成された分譲地になっており、ここ2~3年で建築されたお住まいが建ち並びます。
もともと、この物件には古家がありましたが、分譲地ができてすぐに解体され更地となっています。物件までの道路も造成された時に道路後退して4m幅に広がっています。一部、4m無いところもありますが交通量も少ないので、慣れてくれば問題ないと思います。
学校関係は、垣生小学校が徒歩 約2分と近く、垣生中学校でも徒歩 約9分です。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、垣生保育園 徒歩 約3分、木の実幼稚園 徒歩 約7分です。交通機関はバスを利用でき余戸駅までのループバスになっています。三島神社前バス停 徒歩 約3分の近さです。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:準工業地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:東側 幅員約3.1m(公道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、下水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:なし
◆ 備 考:北側の道路は使用できません。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 三島神社前バス停
・・・・・約260m 徒歩 約3分
◇ 垣生小学校
・・・・・約190m 徒歩 約2分
◇ 垣生中学校
・・・・・約650m 徒歩 約9分
◇ 垣生保育園
・・・・・約210m 徒歩 約3分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約550m 徒歩 約7分
◇ フジ垣生店
・・・・・約700m 徒歩 約9分
◇ レデイ薬局垣生店
・・・・・約550m 徒歩 約7分
◇ ローソン松山西垣生町店
・・・・・約270m 徒歩 約3分
◇ セブンイレブン松山西垣生店
・・・・・約550m 徒歩 約7分
◇ 松山今出郵便局
・・・・・約300m 徒歩 約4分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:(水)、第2(土)(日)
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県の松山市、松前町、伊予市、東温市、砥部町といったエリアの物件を中心にお取り扱いをしております。土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産のことならお任せください。また、皆さまへより良い暮らしをご提供するために、不動産や建築に関する仕事の一環として、リフォームやリノベーションのご相談も承っております。