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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀東面道路 ➁道路後退必要 ➂北側にも道路あり（使用はできません。） ➃更地 ➄道路事情は少し悪い ➅小学校近く ➆コンビニ近く
西垣生町は、古くから集落が形成されてきたため、道幅が狭かったり、入り組んでいたりするところが多い地域です。最近は、建て替えなどが進み道路事情も解消されつつあります。
ちなみに、この物件はどちらかと言えば古い町並みが残るエリアにあります。ただ、周辺は比較的新しいお住まいが多く、物件のお隣は2018年に造成された分譲地になっており、ここ2～3年で建築されたお住まいが建ち並びます。
もともと、この物件には古家がありましたが、分譲地ができてすぐに解体され更地となっています。物件までの道路も造成された時に道路後退して4ｍ幅に広がっています。一部、4ｍ無いところもありますが交通量も少ないので、慣れてくれば問題ないと思います。
学校関係は、垣生小学校が徒歩 約2分と近く、垣生中学校でも徒歩 約9分です。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、垣生保育園 徒歩 約3分、木の実幼稚園 徒歩 約7分です。交通機関はバスを利用でき余戸駅までのループバスになっています。三島神社前バス停 徒歩 約3分の近さです。
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物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：準工業地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：東側 幅員約3.1ｍ（公道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、下水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：なし
◆ 備 考：北側の道路は使用できません。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 三島神社前バス停
・・・・・約260ｍ 徒歩 約3分
◇ 垣生小学校
・・・・・約190ｍ 徒歩 約2分
◇ 垣生中学校
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 垣生保育園
・・・・・約210ｍ 徒歩 約3分
◇ 木の実幼稚園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ フジ垣生店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ レデイ薬局垣生店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ ローソン松山西垣生町店
・・・・・約270ｍ 徒歩 約3分
◇ セブンイレブン松山西垣生店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ 松山今出郵便局
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
