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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地38坪台 ➁古家付き（更地渡し） ➂北側道路 幅 約5.5ｍ ➃接面（間口）約10.5ｍ ➄整形地 ➅浄化槽 ➆国道近く ➇バス停近く
この物件があるのは、国道196号線（松山北条バイパス）から西に200ｍくらい、県道40号線（松山東部環状線）から北に100くらいのところです。周辺には住宅地が広がっています。現在、古家付きとなっておりますが、お引渡しまでに建物は解体され更地渡しとなります。敷地前の道路も幅が約5.5ｍと広いので車の運転や出し入れも楽々です。大きな幹線道路に近いので松山市中心部や北条方面、三津浜方面へのアクセス良好です。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などがあり便利な環境です。
学校は、小学校が少し遠く 久枝小学校 徒歩 約15分、中学校はすぐ近くにあり 鴨川中学校 徒歩 約3分です。保育園や幼稚園は、潮見保育園 徒歩 約6分、久枝幼稚園 徒歩 約11分です。近くには公園もあります。広く整備され遊具もある鴨川公園 徒歩 約2分です。いつも子供達でにぎわっています。交通機関はバスを利用でき、鴨川団地前バス停 徒歩 約3分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：北側 幅員 約5.5ｍ（公道）接面 約10.5ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：北側の道路は松山市道：潮見14号線です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 鴨川団地前バス停
・・・・・約240ｍ 徒歩 約3分
◇ 久枝小学校
・・・・・約1200ｍ 徒歩 約15分
◇ 鴨川中学校
・・・・・約220ｍ 徒歩 約3分
◇ 潮見保育園
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ 久枝幼稚園
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約14分
◇ スーパー日東 鴨川店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約9分
◇ セブンスター東長戸店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ ドラッグストア ひまわり東長戸店
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ ラ・ムー松山北店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 松山鴨川郵便局
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
