松山市鴨川2丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約28万円(北側道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市鴨川2丁目マツヤマシカモガワニチョウメになります。

【物件の特徴】
➀敷地38坪台 ➁古家付き(更地渡し) ➂北側道路 幅 約5.5m ➃接面(間口)約10.5m ➄整形地 ➅浄化槽 ➆国道近く ➇バス停近く

この物件があるのは、国道196号線(松山北条バイパス)から西に200mくらい、県道40号線(松山東部環状線)から北に100くらいのところです。周辺には住宅地が広がっています。現在、古家付きとなっておりますが、お引渡しまでに建物は解体され更地渡しとなります。敷地前の道路も幅が約5.5mと広いので車の運転や出し入れも楽々です。大きな幹線道路に近いので松山市中心部や北条方面、三津浜方面へのアクセス良好です。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などがあり便利な環境です。

学校は、小学校が少し遠く 久枝小学校 徒歩 約15分、中学校はすぐ近くにあり 鴨川中学校 徒歩 約3分です。保育園や幼稚園は、潮見保育園 徒歩 約6分、久枝幼稚園 徒歩 約11分です。近くには公園もあります。広く整備され遊具もある鴨川公園 徒歩 約2分です。いつも子供達でにぎわっています。交通機関はバスを利用でき、鴨川団地前バス停 徒歩 約3分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:北側 幅員 約5.5m(公道)接面 約10.5m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:北側の道路は松山市道:潮見14号線です。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 鴨川団地前バス停
・・・・・約240m  徒歩 約3分
◇ 久枝小学校
・・・・・約1200m  徒歩 約15分
◇ 鴨川中学校
・・・・・約220m  徒歩 約3分
◇ 潮見保育園
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ 久枝幼稚園
・・・・・約1100m  徒歩 約14分
◇ スーパー日東 鴨川店
・・・・・約750m  徒歩 約9分
◇ セブンスター東長戸店
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ ドラッグストア ひまわり東長戸店
・・・・・約800m  徒歩 約10分
◇ ラ・ムー松山北店
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ 松山鴨川郵便局
・・・・・約600m  徒歩 約8分

不動産の査定や売却の相談は無料です
お気軽にお問い合わせください

当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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