砥部町高尾田の中古住宅 | 売却事例 | 1400万円台(南側道路・木造スレート葺・高台)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
会社案内 トップページ

【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
※2019年11月に査定のご依頼をいただき、2019年12月よりお預かり、販売していた物件になります。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

砥部町の売却事例

場所は、砥部町高尾田トベチョウタコオダになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀土地 約54坪 ➁建物 約32坪 ➂木造スレート葺2階建て ➃1994年3月築 ➄駐車場 並列駐車2台分(堀車庫) ➅間取り 3LDK + 予備室 ➆2Fトイレあり ➇ALC外壁(軽量気泡コンクリート) ➈南面道路(幅 5.3m) ➉高台

平成6年築、高台にあるコーナー出窓が印象的な切妻屋根のお住まいです。敷地が54坪と広く、庭も沢山あるのでガーデニングや家庭菜園、バーベキューなども楽しめそうです。高台にあるので、日当たり、眺望ともに良好です。ガレージは厚さ40㎝コンクリート造りの堀車庫になっており、非常に頑丈な上、空間も広く確保されており、普通車2台を並列駐車可能です。(横幅:6m、奥行:5.5m、高さ:2.1m)洗車用に蛇口もあります。車がお好きな方におすすめです。敷地前の道路も道幅5.3mと広いうえ、正面に道路回転があるので車出し入れもラクラクです。建物の特徴としては、外壁に37mmのALC外壁を採用していることです。ALC外壁とは、高温高圧蒸気養生した軽量気泡コンクリートのことです。ALCの主成分は珪石、セメント、生石灰などが主原料になり、ALC内部に気泡を含んでいるのが特徴です。そのため、耐久性、断熱性、耐火性、遮音性などに優れているとされています。あと、水に浮くので雨水の侵入防止にもつながりそうです。間取りは、すべての居室が南側を向いており日当たりも良く、明るいお住まいです。玄関入ってすぐに洗面所があるので帰宅したらすぐに手を洗うことができます。横幅1m35㎝の洗面台付きです。また、玄関ホールから直接、6帖の和室に入ることもできるので、LDK側の3枚建具を閉めれば、来客の際も安心です。もちろん、3枚建具を開けておけば、16帖のLDKと一体で利用でき便利です。和室、LDKともにカウンター出窓があるので、開放的な雰囲気です。キッチンは、横幅2.7mと広めです。2階は、10帖の広い主寝室と6帖の子供部屋と6帖の予備室です。予備室は、主寝室とつながっているので、書斎として利用もできます。バルコニーは全面屋根付きなので、雨の日でも安心です。

生活環境は、麻生小学校が徒歩約6分と近く、お子さん通学の通学も安心です。砥部中学校については、自転車通学可能です。買い物は、近くにフジ砥部原町店やAコープ城南店などがある他、車で10分以内のところにフジ砥部店やDCM砥部店などもあり便利です。交通機関はバスが利用でき麻生バス停より徒歩約4分です。通勤通学などの移動手段として利用でき便利です。また、県道194号線や県道23号線、国道379号線からも近く、松山市はもちろん、東温市や伊予市方面へのアクセスも良好です。備考:更地渡しも相談可能です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 構 造:木造スレート葺2階建て
◆ 築年月:平成6年(1994年)3月築
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南側 幅員5.3m(公道)
◆ 現 況:居住中
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、駐車場(並列2台分)
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:駐車場は堀車庫です。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 麻生バス停
・・・・・約320m  徒歩 約4分
◇ 麻生小学校
・・・・・約480m  徒歩 約6分
◇ 砥部中学校
・・・・・約3900m  徒歩 約48分
※自転車通学可
◇ Aコープ城南店
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ フジ砥部店
・・・・・約1600m  車 約5分
◇ セブンスター砥部店
・・・・・約1200m  車 約4分
◇ DCM砥部店
・・・・・約1200m  車 約4分
◇ フジ砥部原町店
・・・・・約650m  徒歩 約8分
◇ ローソン伊予砥部麻生店
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ 砥部町役場
・・・・・約3700m  車 約8分

不動産の調査査定は無料です
お気軽にご相談ください

土地の査定・売却相談

査定書をお作りします。お気軽にどうぞ!

建物の査定・売却相談

愛媛県伊予郡砥部町高尾田中古住宅

査定書をお作りします。お気軽にどうぞ!

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:(水)、第2(土)(日)

メールでお問い合わせご相談ははこちら

分譲地募集

有限会社 三宝 のご案内

有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
お客様駐車場もご用意しております!
会社案内 トップページ

不動産査定 分譲用地募集

【アットホーム加盟店】
アットホーム


土地・お住まいの売却のご相談

分譲地募集

外構エクステリア工事

間取り作成

最近の記事

  1. 水漏れ修理
  2. 松山市西垣生町中古住宅
  3. カーポート・コンクリート打ち
  4. 松山市南吉田町土地
  5. 松山市南吉田町土地
PAGE TOP