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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀西面道路（幅 約4ｍ）➁古家付き（更地渡し）➂間口 約10.3ｍ ➃整形地 ➄浄化槽 ➅バス停近く ➆スーパー近く
この物件があるのは、県道16号線（松山伊予線）から東に約150ｍくらいのところです。周辺には住宅地が広がっています。本物件は古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。幅 約4ｍの西側道路に面しており、接道は約10.3ｍです。敷地は広さが55坪以上あり、整形地です。建物のプランニングも自由にできると思います。平屋や二世帯住宅を建てるのにも良さそうです。敷地の東側がマンションの駐車スペースになっており、光も入る他、圧迫感を軽減しています。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり便利な環境です。
学校関係は、小学校、中学校ともに少し歩きます。双葉小学校 徒歩 約19分、雄新中学校 徒歩 約22分です。保育園は近くに、和泉南保育園（徒歩 約7分）がある他、車で約5分のところに和泉保育園もあります。また、近くには朝生田公園（徒歩 約7分）もあります。広く、綺麗に整備され、遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、吉木橋バス停 徒歩 約3分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道：西側 幅員 約4ｍ 接面 約10.3ｍ（私道）
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：なし
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 吉木橋バス停
・・・・・約250ｍ 徒歩 約3分
◇ 双葉小学校
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約19分
◇ 雄新中学校
・・・・・約1500ｍ 徒歩 約22分
◇ 和泉南保育園
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ 和泉保育園
・・・・・約1500ｍ 車 約5分
◇ マルナカ和泉店
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ エフ・マルシェ古川店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約10分
◇ 業務スーパー松山和泉店
・・・・・約850ｍ 徒歩 約12分
◇ セブンイレブン松山古川北1丁目店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ まつやま椿郵便局
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
