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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 40坪 ➁古家付き（更地渡し） ➂南面道路 幅 約4.6ｍ ➃接面（間口）約9.8ｍ ➄整形地 ➅浄化槽 ➆敷地北側にも通路あり
この物件があるのは、石井東小学校から東に直線距離で50ｍくらいのところです。ちょうど国道33号線と国道11号線の中間くらいに位置しています。周辺には住宅地が広がっています。本物件は、現在古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地の広さは40坪あり、整形地です。南面道路で日当たり良好です。敷地の北側にも通路があります。前面道路の幅は少し広めの約4.6ｍあり、車の出し入れもラクラクです。ちなみに、前面道路は通り抜けできません。団地内で行き止まりになります。生活環境は、徒歩10分程度のところにスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。
学校関係は、石井東小学校が徒歩 約2分と近くにありますが、南第二中学校は徒歩 約24分と遠いです。保育園や幼稚園は車で3～4分程度のところに、松山きし保育園、えひめ星岡幼稚園があります。また、徒歩 約7分のところには綺麗に整備され、遊具のある「今在家公園」もあります。お子さんと遊んだり、散歩するのも良さそうです。交通機関はバスを利用でき、南石井バス停 徒歩 約12分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：南側 幅員 約4.6ｍ（私道）接面 約9.8ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：南側道路は位置指定道路です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 石井南バス停
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ 石井東小学校
・・・・・約140ｍ 徒歩 約2分
◇ 南第二中学校
・・・・・約1700ｍ 徒歩 約24分
◇ 松山きし保育園
・・・・・約1400ｍ 車 約4分
◇ えひめ星岡幼稚園
・・・・・約900ｍ 車 約3分
◇ スーパーABC石井店
・・・・・約800ｍ 徒歩 約11分
◇ スーパー日東 来住店
・・・・・約850ｍ 徒歩 約12分
◇ ドラッグセイムス松山インター店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約10分
◇ ファミリーマート松山来住町店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ 松山インター
・・・・・約1500ｍ 車 約4分
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