松山市北土居1丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約33.5万円(南側道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城南エリア 南第二中学校

場所は、松山市北土居1丁目マツヤマシキタドイイッチョウメになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地 40坪 ➁古家付き(更地渡し) ➂南面道路 幅 約4.6m ➃接面(間口)約9.8m ➄整形地 ➅浄化槽 ➆敷地北側にも通路あり

この物件があるのは、石井東小学校から東に直線距離で50mくらいのところです。ちょうど国道33号線と国道11号線の中間くらいに位置しています。周辺には住宅地が広がっています。本物件は、現在古家付きですが、お引渡しまでに建物は解体され更地となります。敷地の広さは40坪あり、整形地です。南面道路で日当たり良好です。敷地の北側にも通路があります。前面道路の幅は少し広めの約4.6mあり、車の出し入れもラクラクです。ちなみに、前面道路は通り抜けできません。団地内で行き止まりになります。生活環境は、徒歩10分程度のところにスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。

学校関係は、石井東小学校が徒歩 約2分と近くにありますが、南第二中学校は徒歩 約24分と遠いです。保育園や幼稚園は車で3~4分程度のところに、松山きし保育園、えひめ星岡幼稚園があります。また、徒歩 約7分のところには綺麗に整備され、遊具のある「今在家公園」もあります。お子さんと遊んだり、散歩するのも良さそうです。交通機関はバスを利用でき、南石井バス停 徒歩 約12分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南側 幅員 約4.6m(私道)接面 約9.8m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:南側道路は位置指定道路です。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 石井南バス停
・・・・・約900m  徒歩 約12分
◇ 石井東小学校
・・・・・約140m  徒歩 約2分
◇ 南第二中学校
・・・・・約1700m  徒歩 約24分
◇ 松山きし保育園
・・・・・約1400m  車 約4分
◇ えひめ星岡幼稚園
・・・・・約900m  車 約3分
◇ スーパーABC石井店
・・・・・約800m  徒歩 約11分
◇ スーパー日東 来住店
・・・・・約850m  徒歩 約12分
◇ ドラッグセイムス松山インター店
・・・・・約700m  徒歩 約10分
◇ ファミリーマート松山来住町店
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ 松山インター
・・・・・約1500m  車 約4分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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