2023.10.16

松山市西垣生町の中古住宅 600万円に値下げ！

2024年1月26日より 880万円 → 600万円に値下げ！ 土地 30.08坪、建物 22.29坪。和の空間が印象的で昭和を感じられるレトロなお住まいです！DIYやリフォーム、リノベーションで自分たち好みにカスタマイズされてはいかがでしょうか？ 場所は、松山市西垣生町マツヤ...

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
※2023年3月に査定のご依頼をいただき、2023年4月よりお預かり、販売していた物件になります。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市西垣生町マツヤマシニシハブマチになります。

木の実幼稚園の近くになります。本物件のすぐ側まで二車線の広い道路が整備されている他、敷地前の道路も幅が4ｍ以上あり、車の運転に問題ありません。西垣生エリアだけでなく、垣生エリア全体で見ても道路事情はかなり良い物件です。また、本物件の周辺は新興住宅地として造成されたところが多く、区画割りも整っています。時を経たことによる落ち着いて雰囲気の町並みが形成されています。徒歩圏内にスーパーやコンビニやドラッグストア、ホームセンターなどがある他、エミフルMASAKIや松山空港、松山外環状線へのアクセスも良く生活便利な環境です。

学校関係は、垣生小学校 徒歩 約9分、垣生中学校 徒歩 約15分です。保育園や幼稚園などは木の実幼稚園が徒歩 約1分とすぐ側にあり、垣生保育園は徒歩 約9分です。 また、徒歩 約6分と近くに住吉公園もあります。広く整備されており、遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、今出南バス停 徒歩 約6分です。余戸駅までのループバスになっています。

1997年5月築の中古住宅です。部屋数もあるので2世帯で検討されている方や、お子さんの多いご家庭にもおすすめです。建物の構造は地震に強い軽量鉄骨造スレート葺2階建てです。給湯器や調理器はガスを使用しています。外壁には、ハイセラコートウォールというものを使用しており、築後26年目を迎えておりますが色あせが少なく、とても綺麗です。また、内装に関しても丁寧に使用されている他、狂いの少ない軽量鉄骨造なのでクロス（壁紙）のひび割れも無く、こちらも大変綺麗です。

ハイセラコートウォールとは・・・高温熱処理によって焼き固めたセラミック系のサイディングになります。焼き付け塗装しており、色落ちが少ない外壁です。

間取りは、家の中心に玄関があり、独立した8帖の和室が向かって左側にあります。こちらには大きな納戸が併設されており、二世帯で同居される場合や自分たちの寝室としても利用できます。キッチンは独立タイプで広さが5帖です。吊戸棚に床下収納もあります。回れる家事動線になっており、洗面所やお風呂へのアクセスも良好です。ダイニングはキッチンに併設されており、広さは6帖です。大きな吐き出し窓があり光も入ります。そして、この吐き出し窓から出たところと、勝手口から出たところにはテラス屋根が設置されており、洗濯物を干せるようになっています。ダイニングの南側には続き間で広さ8帖のスペースがあります。こちらは、3枚引きの障子戸により間仕切ることができ、それぞれ独立した空間にもなります。8帖の部屋は小上りのタタミコーナーになっています。床の間と神棚もあります。

当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です！

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）

有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。