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こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市山西町になります。
【物件の特徴】
➀分譲地 ➁更地 ➂東面道路 幅 約4m ➃南側にも隣接地通路あり ➄整形地 ➅山西駅すぐ近く ➆バス停近く
この物件があるのは、国道437号線から南に約200mくらいのところです。山西駅や山西町郵便局のすぐそばです。このエリアは古い町並みが残っており道路事情が悪いところが多いのですが、本物件に関しては造成時に道路後退している他、元々の道路もそれほど狭くなく、入り組んでもいません。敷地は広さが約34坪台と少しコンパクトです。東面道路(幅 4m)の物件ですが、敷地の南側にも隣接地通路(幅 4m)があるため、東南角地のような感じで日当たり良好です。生活環境は、徒歩10分以内のところにスーパーやコンビニ、ホームセンター、飲食店、病院などがある便利な環境です。
学校は、小中学校ともに少し歩きます。味生小学校 徒歩 約16分、津田中学校 徒歩 約28分です。保育園や幼稚園は、味生保育園が車で 約5分です。三葉幼稚園は近くにあり 徒歩 約6分です。また、徒歩 約2分とすぐ近くに山西公園もあります。広く整備され遊具付きです。交通機関は徒歩 約1分とすぐそばに山西駅がある他、山西バス停も徒歩 約4分と近くにあります。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:東側 幅員 4m(公道)接面 約8.4m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算、水道負担金 30万円、下水道受益者負担金が別途必要となります。
◆ 備 考:なし
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 山西バス停
・・・・・約280m 徒歩 約4分
◇ 山西駅
・・・・・約90m 徒歩 約1分
◇ 味生小学校
・・・・・約1200m 徒歩 約16分
◇ 津田中学校
・・・・・約2000m 徒歩 約28分
◇ 味生保育園
・・・・・約1500m 車 約5分
◇ 三葉幼稚園
・・・・・約450m 徒歩 約6分
◇ マルナカ清住店
・・・・・約650m 徒歩 約9分
◇ DCMダイキ三津浜店
・・・・・約400m 徒歩 約5分
◇ ファミリーマート松山山西町店
・・・・・約300m 徒歩 約4分
◇ 済生会 松山病院
・・・・・約500m 徒歩 約7分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
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