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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀分譲地 ➁更地 ➂東面道路 幅 約4ｍ ➃南側にも隣接地通路あり ➄整形地 ➅山西駅すぐ近く ➆バス停近く
この物件があるのは、国道437号線から南に約200ｍくらいのところです。山西駅や山西町郵便局のすぐそばです。このエリアは古い町並みが残っており道路事情が悪いところが多いのですが、本物件に関しては造成時に道路後退している他、元々の道路もそれほど狭くなく、入り組んでもいません。敷地は広さが約34坪台と少しコンパクトです。東面道路（幅 4ｍ）の物件ですが、敷地の南側にも隣接地通路（幅 4ｍ）があるため、東南角地のような感じで日当たり良好です。生活環境は、徒歩10分以内のところにスーパーやコンビニ、ホームセンター、飲食店、病院などがある便利な環境です。
学校は、小中学校ともに少し歩きます。味生小学校 徒歩 約16分、津田中学校 徒歩 約28分です。保育園や幼稚園は、味生保育園が車で 約5分です。三葉幼稚園は近くにあり 徒歩 約6分です。また、徒歩 約2分とすぐ近くに山西公園もあります。広く整備され遊具付きです。交通機関は徒歩 約1分とすぐそばに山西駅がある他、山西バス停も徒歩 約4分と近くにあります。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：東側 幅員 4ｍ（公道）接面 約8.4ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算、水道負担金 30万円、下水道受益者負担金が別途必要となります。
◆ 備 考：なし
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 山西バス停
・・・・・約280ｍ 徒歩 約4分
◇ 山西駅
・・・・・約90ｍ 徒歩 約1分
◇ 味生小学校
・・・・・約1200ｍ 徒歩 約16分
◇ 津田中学校
・・・・・約2000ｍ 徒歩 約28分
◇ 味生保育園
・・・・・約1500ｍ 車 約5分
◇ 三葉幼稚園
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ マルナカ清住店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ DCMダイキ三津浜店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ ファミリーマート松山山西町店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ 済生会 松山病院
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
