松山市元町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約16万円(北側道路・古家付き)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城西エリア 三津浜中学校

場所は、松山市元町マツヤマシモトマチになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀北面道路(幅 約4.9m) ➁間口(接道)10m以上、奥行 25m以上 ➂古家付き(現況渡し) ➃敷地 約83坪 ➄整形地 ➅厳島神社近く ➆バス停近く ➇駅近く ➈スーパー近く

この物件があるのは、国道437号線から直線距離で西に約150mくらいのところです。厳島神社さんの近くです。周辺は古くからの街並みが残るエリアです。最近はこのレトロさを求めて居住されたり、事業をされたりする方が増えています。このエリアは道路が入り組んでいたり、狭かったりと道路事情の悪いところが多いのですが、本物件に関しては、前面道路が5m近くあります。また、敷地の間口が狭く、奥に長い敷地が多いのですが、こちらも、間口が10m以上あり、まったく問題ありません。奥行は、この地域特有の長い敷地で25m以上あります。現在古家付きとなっております。敷地は、広さが80坪以上あり、整形地なのでプランニングは問題ないと思います。北面道路の物件ですが、奥行が長いので、南に空間を確保すれば日当たりも問題ありません。生活環境も徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、金融機関などがある便利な地域です。

学校関係は、小中学校ともに近く三津浜小学校が徒歩 約4分、三津浜中学校は徒歩 約5分です。幼稚園なども近くにあり三津浜幼稚園 徒歩 約3分、愛隣こども園 徒歩 約8分です。また、公園も近くにあり西須賀公園 徒歩 約5分です。綺麗に整備されており、遊具もあります。交通機関はバスと電車、JRを利用でき、三津厳島神社前バス停 徒歩 約2分、三津駅 徒歩 約7分です。JR三津浜駅は少し歩きますが徒歩 約16分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:北側 幅員 約4.9m(公道)接面 約10.8m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:なし

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 三津厳島神社前バス停
・・・・・約180m  徒歩 約2分
◇ 三津駅
・・・・・約600m  徒歩 約7分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約1200m  徒歩 約16分
◇ 三津浜小学校
・・・・・約290m  徒歩 約4分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ フジ松江店
・・・・・約550m  徒歩 約7分
◇ セイムス松山三津店
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ ローソン松山祓川店
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ 松山西郵便局
・・・・・約500m  徒歩 約6分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
お客様駐車場もご用意しております!
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