松山市春美町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約17万円(北側道路・古家付き)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市春美町マツヤマシハルミチョウになります。

【物件の特徴】
➀北東側の道路(幅 約4m)間口11.5m ➁古家付き ➂整形地 ➃南西方向にも道路あり(使用不可) ➄スーパー近く ➅バス、電車利用可

この物件があるのは、県道19号線(高浜バイパス)から西に約100mくらい入ったところです。周辺には住宅地が広がっています。物件は北面道路の物件になりますが、南側にも道路と水路があり開けています。そのため、日当たりも良好です。敷地は広さが60坪近くあり、南北に長い整形地です。間口(接道)も10m以上あります。現在、古家が建っています。近くにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり便利な環境です。

学校関係は、小学校、中学校ともに少し歩きます。宮前小学校が徒歩 約18分、三津浜中学校は徒歩 約21分です。保育園や幼稚園は、中須賀保育園が徒歩 約7分、海の星幼稚園は徒歩 約12分です。また、徒歩 約7分のところに綺麗に整備され遊具もある中須賀公園があり、子育て環境も充実しています。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、辰巳町バス停 徒歩 約7分、三津駅 徒歩 約11分です。JRは少し歩きますがJR三津浜駅 徒歩 約16分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:北側 幅員4m 接面 約11.5m(私道)
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、都市ガス
◆ 条件等:相談
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:北側の道路は、43条但し書き道路になりますので建築時には注意が必要です。南側の道路は位置指定道路のため建築時に接道として使用することはできません。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 辰巳町バス停
・・・・・約500m  徒歩 約7分
◇ 三津駅
・・・・・約800m  徒歩 約11分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約1200m  徒歩 約16分
◇ 宮前小学校
・・・・・約1300m  徒歩 約18分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約1500m  徒歩 約21分
◇ コープ三津店
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ ダイレックス三津店
・・・・・約300m  徒歩 約4分
◇ そごうマート中須賀店
・・・・・約550m  徒歩 約8分
◇ ファミリーマート松山春美町店
・・・・・約210m  徒歩 約3分
◇ ローソン松山辰巳町店
・・・・・約450m  徒歩 約6分

不動産の査定や売却の相談は無料です
お気軽にお問い合わせください

当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
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