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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀北東側の道路（幅 約4ｍ）間口11.5ｍ ➁古家付き ➂整形地 ➃南西方向にも道路あり（使用不可） ➄スーパー近く ➅バス、電車利用可
この物件があるのは、県道19号線（高浜バイパス）から西に約100ｍくらい入ったところです。周辺には住宅地が広がっています。物件は北面道路の物件になりますが、南側にも道路と水路があり開けています。そのため、日当たりも良好です。敷地は広さが60坪近くあり、南北に長い整形地です。間口（接道）も10ｍ以上あります。現在、古家が建っています。近くにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり便利な環境です。
学校関係は、小学校、中学校ともに少し歩きます。宮前小学校が徒歩 約18分、三津浜中学校は徒歩 約21分です。保育園や幼稚園は、中須賀保育園が徒歩 約7分、海の星幼稚園は徒歩 約12分です。また、徒歩 約7分のところに綺麗に整備され遊具もある中須賀公園があり、子育て環境も充実しています。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、辰巳町バス停 徒歩 約7分、三津駅 徒歩 約11分です。JRは少し歩きますがJR三津浜駅 徒歩 約16分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：北側 幅員4ｍ 接面 約11.5ｍ（私道）
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、都市ガス
◆ 条件等：相談
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：北側の道路は、43条但し書き道路になりますので建築時には注意が必要です。南側の道路は位置指定道路のため建築時に接道として使用することはできません。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 辰巳町バス停
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ 三津駅
・・・・・約800ｍ 徒歩 約11分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約1200ｍ 徒歩 約16分
◇ 宮前小学校
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約18分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約1500ｍ 徒歩 約21分
◇ コープ三津店
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ ダイレックス三津店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ そごうマート中須賀店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ ファミリーマート松山春美町店
・・・・・約210ｍ 徒歩 約3分
◇ ローソン松山辰巳町店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
