松山市別府町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約30万円(東南角地・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市別府町マツヤマシベフチョウになります。

【物件の特徴】
➀敷地40坪 ➁更地 ➂東南角地 ➃整形地 ➄下水道の引き込み必要 ➅県道近く ➆バス停近く

この物件があるのは、県道219号線(砥部伊予松山線)から東に50mくらいのところです。ガソリンスタンド(ゼネラル別府SS)の近くです。新空港通へのアクセス良好です。本物件は古い分譲地の一画になります。現在、月極駐車場として利用されています。そのため、下水道の引き込みが無く、引き込み工事が必要となります。敷地は広さが約40坪の整形地です。敷地の南側と東側に道路がある東南の角地です。日当たり良好で開放的な感じです。徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などがある便利な環境です。

学校は、小中学校ともに近く、味生小学校 徒歩 約6分、津田中学校 徒歩 約10分です。保育園も近くに、味生保育園(徒歩 約8分)がある他、車で5分前後のところに、ひよこ保育園、番町幼稚園があります。小学校の近くに味生児童クラブもあります。交通機関はバスを利用でき、津田団地前バス停 徒歩 約4分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地、駐車場用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南側 幅員 約4.5m(公道)接面 約10m
◆ 接 道➁:東側 幅員 約4m(私道)接面 約8.8m
◆ 現 況:更地(月極駐車場)
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:下水道の引き込み工事必要。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 津田団地前バス停
・・・・・約260m  徒歩 約4分
◇ 味生小学校
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ 津田中学校
・・・・・約650m  徒歩 約10分
◇ 味生保育園
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ ひよこ保育園
・・・・・約2200m  車 約6分
◇ 番町幼稚園
・・・・・約2000m  車 約5分
◇ セブンスター別府店
・・・・・約750m  徒歩 約11分
◇ レデイ薬局別府店
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ フジ北斎院店
・・・・・約650m  徒歩 約9分
◇ ローソン松山別府町店
・・・・・約400m  徒歩 約5分

不動産の査定や売却の相談は無料です
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当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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