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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地40坪 ➁更地 ➂東南角地 ➃整形地 ➄下水道の引き込み必要 ➅県道近く ➆バス停近く
この物件があるのは、県道219号線（砥部伊予松山線）から東に50ｍくらいのところです。ガソリンスタンド（ゼネラル別府SS）の近くです。新空港通へのアクセス良好です。本物件は古い分譲地の一画になります。現在、月極駐車場として利用されています。そのため、下水道の引き込みが無く、引き込み工事が必要となります。敷地は広さが約40坪の整形地です。敷地の南側と東側に道路がある東南の角地です。日当たり良好で開放的な感じです。徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などがある便利な環境です。
学校は、小中学校ともに近く、味生小学校 徒歩 約6分、津田中学校 徒歩 約10分です。保育園も近くに、味生保育園（徒歩 約8分）がある他、車で5分前後のところに、ひよこ保育園、番町幼稚園があります。小学校の近くに味生児童クラブもあります。交通機関はバスを利用でき、津田団地前バス停 徒歩 約4分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地、駐車場用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀：南側 幅員 約4.5ｍ（公道）接面 約10ｍ
◆ 接 道➁：東側 幅員 約4ｍ（私道）接面 約8.8ｍ
◆ 現 況：更地（月極駐車場）
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：下水道の引き込み工事必要。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 津田団地前バス停
・・・・・約260ｍ 徒歩 約4分
◇ 味生小学校
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ 津田中学校
・・・・・約650ｍ 徒歩 約10分
◇ 味生保育園
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ ひよこ保育園
・・・・・約2200ｍ 車 約6分
◇ 番町幼稚園
・・・・・約2000ｍ 車 約5分
◇ セブンスター別府店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約11分
◇ レデイ薬局別府店
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ フジ北斎院店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ ローソン松山別府町店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
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