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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地38坪台 ➁古家付き（更地渡し） ➂南面道路（幅 4ｍ） ➃間口 約10ｍ ➄スーパー近く ➅国道33号線近く ➆バス停近く
この物件があるのは、国道33号線から東に200ｍくらいのところです。伊丹十三記念館の近くです。周辺には住宅地が広がり、近くに小野川が流れています。本物件は、敷地の広さが約38坪台と40坪未満の物件ですが、間口も約10ｍあり、整形地なのでプランニングには問題ないと思います。現在古家付きですが建物は解体され更地渡しとなります。南面道路で幅が4ｍ以上あり、日当たりも良好です。生活環境は、すぐそばにスーパーやコンビニなどがあり便利な環境です。
学校は、小中学校ともに遠いです。石井東小学校 徒歩 約21分、南第二中学校 徒歩 約47分です。保育園や幼稚園は、松山認定こども園 星岡 徒歩 約8分、えひめ星岡幼稚園 車で約3分です。公園は徒歩 約9分のところに星が岡公園があります。広く整備され遊具もあります。春には桜がとても綺麗です。交通機関はバスを利用でき、天山変電所西バス停 徒歩 約9分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道：南側 幅員 4ｍ（私道）接面 約10ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：建物 昭和49年築 木造2階建て 85.12㎡
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 天山変電所西バス停
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 石井東小学校
・・・・・約1500ｍ 徒歩 約21分
◇ 南第二中学校
・・・・・約3400ｍ 徒歩 約47分
◇ 松山認定こども園 星岡
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ えひめ星岡幼稚園
・・・・・約1000ｍ 車 約3分
◇ セブンスター石井店
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ イオンスタイル松山店
・・・・・約1100ｍ 車 約4分
◇ ジョー・プラ店
・・・・・約1100ｍ 車 約4分
◇ セブンイレブン松山天山店
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ ファミリーマート松山東石井店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
