松山市東石井1丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約29万円(南側道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城南エリア 南第二中学校

場所は、松山市東石井1丁目マツヤマシヒガシイシイイッチョウメになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地38坪台 ➁古家付き(更地渡し) ➂南面道路(幅 4m) ➃間口 約10m ➄スーパー近く ➅国道33号線近く ➆バス停近く

この物件があるのは、国道33号線から東に200mくらいのところです。伊丹十三記念館の近くです。周辺には住宅地が広がり、近くに小野川が流れています。本物件は、敷地の広さが約38坪台と40坪未満の物件ですが、間口も約10mあり、整形地なのでプランニングには問題ないと思います。現在古家付きですが建物は解体され更地渡しとなります。南面道路で幅が4m以上あり、日当たりも良好です。生活環境は、すぐそばにスーパーやコンビニなどがあり便利な環境です。

学校は、小中学校ともに遠いです。石井東小学校 徒歩 約21分、南第二中学校 徒歩 約47分です。保育園や幼稚園は、松山認定こども園 星岡 徒歩 約8分、えひめ星岡幼稚園 車で約3分です。公園は徒歩 約9分のところに星が岡公園があります。広く整備され遊具もあります。春には桜がとても綺麗です。交通機関はバスを利用でき、天山変電所西バス停 徒歩 約9分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南側 幅員 4m(私道)接面 約10m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:建物 昭和49年築 木造2階建て 85.12㎡

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 天山変電所西バス停
・・・・・約650m  徒歩 約9分
◇ 石井東小学校
・・・・・約1500m  徒歩 約21分
◇ 南第二中学校
・・・・・約3400m  徒歩 約47分
◇ 松山認定こども園 星岡
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ えひめ星岡幼稚園
・・・・・約1000m  車 約3分
◇ セブンスター石井店
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ イオンスタイル松山店
・・・・・約1100m  車 約4分
◇ ジョー・プラ店
・・・・・約1100m  車 約4分
◇ セブンイレブン松山天山店
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ ファミリーマート松山東石井店
・・・・・約650m  徒歩 約9分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
お客様駐車場もご用意しております!
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