松山市鷹子町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約33万円(北側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市鷹子町マツヤマシタカノコマチになります。

【物件の特徴】
➀分譲地 ➁敷地 41坪台 ➂北面道路 幅 約4.3m ➃接面 約11.7m ➄敷地前面に道路回転場あり ➅敷地東が月極駐車場 ➆整形地 ➇公共下水 ➈敷地内に電柱あり

この物件があるのは、たかのこの湯さんから南に直線距離で100くらいのところです。ちょうど、県道40号線と国道11号線の中間くらいに位置しています。周辺は新しいお住まいが多く、本物件も分譲地の一画になります。敷地は広さが41坪台の整形地です。接面も11m以上あります。北面道路(幅 約4.3m)で、物件前で行き止まりになります。そのため、敷地の前面は車を転回するための回転場になっており、車の出し入れもラクラクです。敷地の東側が広い月極駐車場になっており、開けています。隣接地との境界の中心に電柱が設置されています。生活環境は、徒歩5分程度のところにスーパーやコンビニ、飲食店などがあります。

学校は、久米小学校が徒歩 約4分と近くにあるのですが、久米中学校は徒歩 約24分と少し歩きます。保育園や幼稚園は、久米保育園 徒歩 約7分、久米幼稚園 徒歩 約9分です。公園は少し歩きますが徒歩 約8分のところに南久米公園があります。広く整備され遊具もあります。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、鷹の子温泉前バス停 徒歩 約5分、鷹子駅 徒歩 約9分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:北側 幅員 約4.3m(私道)接面 約11.7m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算、水道負担金30万円、下水道受益者負担金、境界ブロック負担金が別途必要となります。
◆ 備 考:建築条件の土地です。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 鷹の子温泉前バス停
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ 鷹子駅
・・・・・約650m  徒歩 約9分
◇ 久米小学校
・・・・・約300m  徒歩 約4分
◇ 久米中学校
・・・・・約1600m  徒歩 約24分
◇ 久米保育園
・・・・・約500m  徒歩 約7分
◇ 久米幼稚園
・・・・・約600m  徒歩 約9分
◇ コープえひめ久米店
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ フジ南久米店
・・・・・約1900m  車 約6分
◇ レデイ薬局久米店
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ セブンイレブン松山鷹ノ子店
・・・・・約350m  徒歩 約5分

不動産の査定や売却の相談は無料です
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当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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