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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀分譲地 ➁更地 ➂西側に3.5ｍの隣接地通路あり ➃南面道路 幅 約6.5ｍ ➄スーパー近く ➅コンビニ近く ➆電車利用可 ➇建築条件付き
2021年に造成された4区画の分譲地になります。愛媛県警察学校近くで、スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩約5分のところにあります。また、徒歩圏内にエミフルMASAKI（徒歩約13分）、松前町役場（徒歩約10分）もあり便利な環境です。
想い通りや県道326号線（松山松前伊予線）から近く、垣生から空港方面、国道56号線に出て余戸方面へ向かえば、松山外環状線へのアクセスできます。もちろん、松前町の中心部や伊予市方面へのアクセスも良好です。
※市街化区域とは・・・簡単にいうと市街化を促進する地域になります。
※建築条件とは・・・指定の建築会社にて建築する事を条件に販売されている土地の事です。
学校は岡田小学校、岡田中学校です。ちょうど、学校区の境目くらいに位置しているため、どちらも徒歩で約22分と少し遠いです。保育園や幼稚園は近くにあり、コモドまさき園（徒歩約7分）、エンゼル幼稚園（徒歩約9分）です。また、広く整備され遊具もある松前公園からは徒歩約10分です。交通機関は電車を利用でき、古泉駅より徒歩約11分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：南側 幅員約6.5ｍ（公道）接道 約9.7ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、下水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等：建築条件付き
◆ 負担金等：上水道負担金 30万円、下水道受益者負担金 55,601円
◆ 備 考：境界ブロック費用が別途費用となります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 古泉駅
・・・・・約900ｍ 徒歩 約11分
◇ 岡田小学校
・・・・・約1800ｍ 徒歩 約22分
◇ 岡田中学校
・・・・・約1800ｍ 徒歩 約22分
◇ コモドまさき園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ エンゼル幼稚園
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ フジ松前店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約5分
◇ ファミリーマート松前筒井店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ セイムス松前筒井店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ エミフルMASAKI
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ 松前郵便局
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
