現在、古家付きですが建物は解体され更地渡しとなります。敷地の形は整っており、広さは約40坪です。

現在、6段積みのブロックが設置されています。また、東側の隣接地内になりますが境界付近に電柱が設置されています。東側隣接地は現在駐車スペースとなっており広く空いています。

現在、オープン外構となっており、ブロックは設置されておりません。駐車スペースのところにだけ門扉モンピが設置されています。

現在、6段積みの境界ブロックが設置されています。本物件の建物の一部（下屋根部分）が越境していると思われます。

現在、6段積みのブロックが設置されています。ただ、設置されているブロックは傾いています。

現在、月極駐車場として利用されています。そのため、広く空間があり日当たり良好です。

こちらも現在は月極駐車場として利用されており広く空間があります。

道路幅は約4.9ｍ、国道196号線からまっすぐ一本道です。

道路幅は約3.95ｍです。少し道路後退が発生します。南側に向かって通り抜け可能です。道路を挟ハサんで西側のお住まいは新たに新築されるようです。

※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。

土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください！

◆ 販売価格：1600万円
◆ 坪単価：40.01万円
◆ 土地面積：132.23㎡（39.99坪）
◆ 所在地：松山市山越2丁目654-5
◆ 住居表示：松山市山越2丁目2-25
◆ 土地権利：所有権
◆ 地　目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接　道➀：北側 幅員 約4.9ｍ（公道）
◆ 接　道➁：西側 幅員 約3.95ｍ（公道）
◆ 現　況：古家付き
◆ 引　渡：相談
◆ 設　備：上水道、公共下水、電気
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 取引形態：仲介（一般媒介）
◆ 備　考：西側道路は道路後退が発生します。

◇ 還熊八幡前バス停
・・・・・約250ｍ　　徒歩 約3分
◇ 本町六丁目駅
・・・・・約950ｍ　　徒歩 約11分
◇ 姫山小学校
・・・・・約900ｍ　　徒歩 約11分
◇ 勝山中学校
・・・・・約1400ｍ　　徒歩 約17分
◇ 山越保育園
・・・・・約550ｍ　　徒歩 約7分
◇ 本町保育園
・・・・・約600ｍ　　徒歩 約7分
◇ すみれ幼稚園
・・・・・約270ｍ　　徒歩 約4分
◇ ハトマート山越店
・・・・・約120ｍ　　徒歩 約1分
◇ ザ・ビッグ松山山越店
・・・・・約350ｍ　　徒歩 約5分
◇ ローソン松山山越一丁目店
・・・・・約300ｍ　　徒歩 約4分