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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約35坪 ➁分譲地 ➂整形地 ➃南面道路 幅 約4ｍ ➄接面（間口）約9ｍ ➅公共下水 ➆駅近く
この物件があるのは、余戸駅から南西に約350ｍくらいのところです。県道190号線（久米垣生線）や県道326号線（松山松前伊予線）からも近く松山市中心部や松前方面へのアクセスも良好です。周辺には住宅地が広がります。本物件は、敷地の広さが約35坪の分譲地です。整形地なのでプランニングはある程度できると思います。南面道路（幅 約4ｍ）で日当たり良好です。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあります。
学校は、さくら小学校は徒歩 約7分と近いですが、余土中学校は徒歩 約15分と少し歩きます。保育園などは、余土保育園 徒歩 約10分、ジャックと豆の木園 余戸園は車で 約4分です。また、近くに公園もあります。広く整備され遊具もある余戸中新開公園 徒歩 約5分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、余戸バス停 徒歩 約7分、余戸駅 徒歩 約6分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：南側 幅員 約4ｍ（公道）接面 約9ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算、水道負担金25万円、境界ブロック負担金が別途必要です。
◆ 備 考：なし
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 余戸バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約7分
◇ 余戸駅
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ さくら小学校
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ 余土中学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約15分
◇ 余土保育園
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ ジャックと豆の木園 余戸園
・・・・・約1100ｍ 車 約4分
◇ 松山生協 余土店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ mac余戸店
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ コープえひめ 余戸店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ ローソン松山余戸東五丁目店
・・・・・約800ｍ 車 約4分
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