松山市太山寺町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約14万円(南側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城北エリア 北中学校

場所は、松山市太山寺町マツヤマシタイサンジチョウになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地30坪台 ➁更地 ➂南面道路 幅 約4m ➃間口 約8.3m ➄整形地 ➅大型開発団地内 ➆バス停近く

この物件があるのは、県道39号線(松山港内宮線)から北に350mくらいのところになります。大きな開発団地の一画になります。古い団地ですが道路は碁盤の目のように縦、横に通り綺麗に区画整理されています。道路は南面道路で幅が4mです。東西どちらにも通り抜け可能です。現況は更地です。徒歩圏内にスーパーやコンビニなどがあります。

学校関係は、和気小学校は徒歩 約13分と比較的近いのですが、北中学校が徒歩 約23分と少し遠いです。保育園や幼稚園は、緑ヶ浜保育園(徒歩 約12分)、太山寺保育園(車 約5分)、太山寺幼稚園(徒歩 約10分)です。公園は、徒歩 約5分のところに内新田公園があります。広くて、そして綺麗に整備されており遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、勝岡住宅前バス停 徒歩 約6分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第二種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南側 幅員 4m(私道)接道 約8.3m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:※前面道路は開発団地。※津波災害警戒区域に該当する可能性がございます。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 勝岡住宅前バス停
・・・・・約450m  徒歩 約6分
◇ 和気小学校
・・・・・約1100m  徒歩 約13分
◇ 北中学校
・・・・・約1900m  徒歩 約23分
◇ 緑ヶ浜保育園
・・・・・約950m  徒歩 約12分
◇ 太山寺保育園
・・・・・約2200m  車 約5分
◇ 太山寺幼稚園
・・・・・約800m  徒歩 約10分
◇ フジ和気店
・・・・・約800m  徒歩 約10分
◇ ダイレックス堀江店
・・・・・約2200m  車 約5分
◇ ファミリーマート松山和気店
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ セブンイレブン松山和気町店
・・・・・約1000m  徒歩 約13分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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