南側の幅 4ｍの道路に約8.3ｍ接しています。奥行は約12ｍ、広さが30.34坪です。

現在、6段積みのブロックが設置されています。東側の隣接地には2階建てのお住まいが建っています。ただ、本物件に面するところは下屋根（平家建て）になっており、圧迫感を軽減しています。東側の隣接地より植栽が越境しています。

現在、6段積みのブロックが設置されています。西側の隣接地には比較的新しい2階建てのお住まいが建っています。建物は境界寄りに配置されています。

現在、6段積みのブロックが設置されています。北側の隣接地には2階建てのお住まいが建っています。敷地の南側を庭にしており、少し空間があります。北側の隣接地より植栽が越境しています。

現在、ブロックなどは設置されておらず、オープンになっています。道路との境界付近に水道ボックスと下水道の桝マスが設置されています。

道路幅は4ｍの南面道路です。東西どちらにも通り抜け可能です。

※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。

土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください！

◆ 販売価格：420万円
◆ 坪単価：13.84万円
◆ 土地面積：100.30㎡（30.34坪）
◆ 所在地：松山市太山寺町904-58、1045
◆ 土地権利：所有権
◆ 地　目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第二種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接　道：南側 幅員 4ｍ（私道）接道 約8.3ｍ
◆ 現　況：更地
◆ 引　渡：相談
◆ 設　備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 取引形態：仲介（一般媒介）
◆ 備　考：※前面道路は開発団地。※津波災害警戒区域に該当する可能性がございます。

◇ 勝岡住宅前バス停
・・・・・約450ｍ　　徒歩 約6分
◇ 和気小学校
・・・・・約1100ｍ　　徒歩 約13分
◇ 北中学校
・・・・・約1900ｍ　　徒歩 約23分
◇ 緑ヶ浜保育園
・・・・・約950ｍ　　徒歩 約12分
◇ 太山寺保育園
・・・・・約2200ｍ　　車 約5分
◇ 太山寺幼稚園
・・・・・約800ｍ　　徒歩 約10分
◇ フジ和気店
・・・・・約800ｍ　　徒歩 約10分
◇ ダイレックス堀江店
・・・・・約2200ｍ　　車 約5分
◇ ファミリーマート松山和気店
・・・・・約700ｍ　　徒歩 約9分
◇ セブンイレブン松山和気町店
・・・・・約1000ｍ　　徒歩 約13分