松山市畑寺4丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約28万円(南西角地・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市畑寺4丁目マツヤマシハタデラヨンチョウメになります。

【物件の特徴】
➀南西の角地 ➁更地 ➂南面道路 ➃整形地 ➄バス停近く ➅媛彦温泉近く

畑寺は、山の裾野スソノに広がる微高地になります。市街化が進み住宅地が広がっていますが、身近に緑を感じられる環境です。近くには四国八十八箇所霊場の第50番札所「繁多寺ハンタジ」があり、本物件から徒歩約5分のところです。春は桜、秋には紅葉を楽しめます。また、すぐ側に媛彦温泉があるので日常的に温泉を楽しめます。物件のある4丁目は近年、新規分譲地や建て替えなどにより、新しいお住まいが増えている地域です。また、県道40号線(松山東部環状線)からも近く、松山市中心部へのアクセス良好です。

学校関係は、北久米小学校が徒歩 約13分、桑原中学校は徒歩 約18分です。幼稚園は徒歩圏内にあり、大護幼稚園 徒歩 約7分です。また、近くには松山市畑寺児童館もあります。徒歩 約6分です。交通機関はバスを利用でき、三町バス停 徒歩 約4分です。少し歩くことになりますが電車も利用できます。北久米駅 徒歩 約16分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率:70% ※角地緩和
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制(高さが10mを超える建物の場合)
◆ 接 道➀:南側 幅員約4m
◆ 接 道➁:西側 幅員約3.8m(位置指定道路)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:道路後退が必要となります。※申請期間3~4週間程度。実測精算となります。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 三町バス停
・・・・・約300m  徒歩 約4分
◇ 北久米駅
・・・・・約1300m  徒歩 約16分
◇ 北久米小学校
・・・・・約1000m  徒歩 約13分
◇ 桑原中学校
・・・・・約1500m  徒歩 約18分
◇ スーパーABC桑原店
・・・・・約1300m  車 約4分
◇ スーパー日東久米店
・・・・・約1800m  車 約5分
◇ ドラッグストアmac畑寺店
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ ローソン松山三町店
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ ローソン松山畑寺店
・・・・・約650m  徒歩 約8分
◇ 媛彦温泉
・・・・・約180m  徒歩 約2分

不動産の査定や売却の相談は無料です
お気軽にお問い合わせください

当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わったいるスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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