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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀南西の角地 ➁更地 ➂南面道路 ➃整形地 ➄バス停近く ➅媛彦温泉近く
畑寺は、山の裾野に広がる微高地になります。市街化が進み住宅地が広がっていますが、身近に緑を感じられる環境です。近くには四国八十八箇所霊場の第50番札所「繁多寺」があり、本物件から徒歩約5分のところです。春は桜、秋には紅葉を楽しめます。また、すぐ側に媛彦温泉があるので日常的に温泉を楽しめます。物件のある4丁目は近年、新規分譲地や建て替えなどにより、新しいお住まいが増えている地域です。また、県道40号線（松山東部環状線）からも近く、松山市中心部へのアクセス良好です。
学校関係は、北久米小学校が徒歩 約13分、桑原中学校は徒歩 約18分です。幼稚園は徒歩圏内にあり、大護幼稚園 徒歩 約7分です。また、近くには松山市畑寺児童館もあります。徒歩 約6分です。交通機関はバスを利用でき、三町バス停 徒歩 約4分です。少し歩くことになりますが電車も利用できます。北久米駅 徒歩 約16分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率：70％ ※角地緩和
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制（高さが10ｍを超える建物の場合）
◆ 接 道➀：南側 幅員約4ｍ
◆ 接 道➁：西側 幅員約3.8ｍ（位置指定道路）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：道路後退が必要となります。※申請期間3～4週間程度。実測精算となります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 三町バス停
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ 北久米駅
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約16分
◇ 北久米小学校
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ 桑原中学校
・・・・・約1500ｍ 徒歩 約18分
◇ スーパーＡＢＣ桑原店
・・・・・約1300ｍ 車 約4分
◇ スーパー日東久米店
・・・・・約1800ｍ 車 約5分
◇ ドラッグストアmac畑寺店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ ローソン松山三町店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ ローソン松山畑寺店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ 媛彦温泉
・・・・・約180ｍ 徒歩 約2分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
