当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市畑寺4丁目になります。
【物件の特徴】
➀南西の角地 ➁更地 ➂南面道路 ➃整形地 ➄バス停近く ➅媛彦温泉近く
畑寺は、山の裾野に広がる微高地になります。市街化が進み住宅地が広がっていますが、身近に緑を感じられる環境です。近くには四国八十八箇所霊場の第50番札所「繁多寺」があり、本物件から徒歩約5分のところです。春は桜、秋には紅葉を楽しめます。また、すぐ側に媛彦温泉があるので日常的に温泉を楽しめます。物件のある4丁目は近年、新規分譲地や建て替えなどにより、新しいお住まいが増えている地域です。また、県道40号線(松山東部環状線)からも近く、松山市中心部へのアクセス良好です。
学校関係は、北久米小学校が徒歩 約13分、桑原中学校は徒歩 約18分です。幼稚園は徒歩圏内にあり、大護幼稚園 徒歩 約7分です。また、近くには松山市畑寺児童館もあります。徒歩 約6分です。交通機関はバスを利用でき、三町バス停 徒歩 約4分です。少し歩くことになりますが電車も利用できます。北久米駅 徒歩 約16分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率:70% ※角地緩和
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制(高さが10mを超える建物の場合)
◆ 接 道➀:南側 幅員約4m
◆ 接 道➁:西側 幅員約3.8m(位置指定道路)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:道路後退が必要となります。※申請期間3~4週間程度。実測精算となります。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 三町バス停
・・・・・約300m 徒歩 約4分
◇ 北久米駅
・・・・・約1300m 徒歩 約16分
◇ 北久米小学校
・・・・・約1000m 徒歩 約13分
◇ 桑原中学校
・・・・・約1500m 徒歩 約18分
◇ スーパーABC桑原店
・・・・・約1300m 車 約4分
◇ スーパー日東久米店
・・・・・約1800m 車 約5分
◇ ドラッグストアmac畑寺店
・・・・・約400m 徒歩 約5分
◇ ローソン松山三町店
・・・・・約400m 徒歩 約5分
◇ ローソン松山畑寺店
・・・・・約650m 徒歩 約8分
◇ 媛彦温泉
・・・・・約180m 徒歩 約2分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:水曜日
有限会社 三宝 のご案内
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