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こちらの物件はご成約済みとなっております。
これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。
場所は、松山市久万ノ台になります。
【物件の特徴】
➀敷地 約65坪以上 ➁分譲地 ➂北面道路 幅 約4m ➃接面(間口)約8m ➄南北に長い敷地 ➅敷地の東側に農道水路 約2mあり ➆公共下水 ➇埋蔵文化財包蔵地(試掘調査済み)
この物件があるのは、松山聖陵高等学校から北に100mくらいのところです。周辺には農家さんの広いお住まいが立ち並ぶ地域です。国道437号線から近く、松山市中心部や三津方面へのアクセス良好です。本物件は、広い敷地を2分割したうちの一区画です。広さは約65坪以上あります。接面(間口)は約8mで南北に長い敷地です。北側の幅 約4mの道路がメインの接道となりますが、敷地の東側にも幅 約2mの農道水路があります。徒歩で国道へアクセスできます。生活環境は、徒歩 約5分のところにコンビニがある他、車で5分以内のところにショッピングモールなどがある便利な環境です。
学校は、みどり小学校が徒歩 約15分と近い方なのですが、北中学校は徒歩 約45分と遠いです。保育園や幼稚園はコイノニア保育園 徒歩 約8分、育英第二幼稚園 徒歩 約10分です。また、徒歩 約4分と近くに久万ノ台緑地があります。広く整備され遊具もあります。いつも親子連れでにぎわっています。交通機関は、バスと電車の両方を利用でき、久万の台バス停 徒歩 約3分、衣山駅 徒歩 約12分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第二種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地、事務所用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:北側 幅員 約4m(公道)接面 約8m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算、水道負担金30万円、下水道受益者負担金、境界ブロック負担金が別途必要です。
◆ 備 考:埋蔵文化財包蔵地(試掘調査済み)
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 久万の台バス停
・・・・・約200m 徒歩 約3分
◇ 衣山駅
・・・・・約800m 徒歩 約12分
◇ みどり小学校
・・・・・約1000m 徒歩 約15分
◇ みどり小学校
・・・・・約1300m 徒歩 約18分
◇ 北中学校
・・・・・約3300m 徒歩 約45分
◇ コイノニア保育園
・・・・・約600m 徒歩 約8分
◇ 育英第二幼稚園
・・・・・約750m 徒歩 約10分
◇ パルティ・フジ衣山
・・・・・約1200m 車 約4分
◇ ラ・ムー松山中央店
・・・・・約850m 車 約3分
◇ ファミリーマート久万ノ台店
・・・・・約300m 徒歩 約5分
当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
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