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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約40坪 ➁古家付き ➂北側道路 幅 約4ｍ ➃接面（間口）約12.5ｍ ➄整形地 ➅南側に農地 ➆日当たり良好 ➇浄化槽 ➈雨水桝引き込み必要
この物件があるのは、県道18号線（空港通り）から南に150ｍくらいのところになります。周辺には住宅地が広がっていますが、敷地の南側には田んぼが広がり、明るく、緑も感じられます。本物件は古い団地の一画になり、平屋の古家付きです。道路は幅が約4ｍあり、通り抜けはできません。空港通りへは信号のある交差点と、ない交差点とが近くにあるので状況に応じて使い分けすれば良さそうです。松山環状線からも近く各方面へのアクセスが良好です。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり生活便利な環境です。
学校関係は、たちばな小学校が徒歩 約13分、雄新中学校は徒歩 約17分です。保育園や幼稚園は徒歩圏内に、のぞみ保育園（徒歩 約9分）、勝愛幼稚園（徒歩 約11分）があります。また、徒歩 約3分と近くに土居田はなまる公園もあります。広くて、そして綺麗に整備されており遊具もあります。いつも子供たちがにぎやかに遊んでいます。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、空港通一丁目バス停 徒歩 約6分、土居田駅 徒歩 約7分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：準工業地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：北側 幅員 約4ｍ（公道）接道 約12.5ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：上水道が2ヶ所引込みされています。雨水桝の引込みが必要となります。（買主負担）
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 空港通一丁目バス停
・・・・・約500ｍ 徒歩 約6分
◇ 土居田駅
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ たちばな小学校
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ 雄新中学校
・・・・・約1400ｍ 徒歩 約17分
◇ のぞみ保育園
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 勝愛幼稚園
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ 松山生協 西雄郡店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ マルナカ土居田店
・・・・・約950ｍ 徒歩 約12分
◇ レデイ薬局空港通り店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ ファミリーマート松山土居田駅前店
・・・・・約600ｍ 徒歩 約7分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
