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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
売却を検討されている不動産の状況については問いません。居住中でも大丈夫です。相続手続きが終わっていなくても大丈夫です。ローンの返済が残っていても大丈夫です。古家があったり、築年数が古くても大丈夫です。荷物が残っていても大丈夫です。専門スタッフがじっくりとお話をお伺いし、不動産の売却をお手伝い致します。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約40坪 ➁更地 ➂南側道路 幅 約4ｍ ➃変形地 ➄高台 ➅自然の多いエリア ➆浄化槽地域
この物件があるのは、フジ姫原店さんから直線距離で東に約300ｍくらいのところです。山の麓付近に位置した高台になります。そのため、周辺には緑が多く残り、自然を感じられる静かな環境です。現在、更地で、敷地の広さは約40坪です。南面道路なので日当たり良好です。ただ、変形地になるのと、一番規制の厳しい第一種低層住居専用地域のため、プランニングには注意が必要です。生活環境は、近くにフジ姫原店があり便利な環境です。
学校関係は、姫山小学校が徒歩 約6分と近いのですが、勝山中学校は徒歩 約28分と遠いです。保育園や幼稚園は近くにあり、あさひ保育園 徒歩 約8分、吉藤幼稚園が車で約4分です。また、公園は吉藤公園が徒歩 約10分のところにあります。広く、そして綺麗に整備されており遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、姫原バス停 徒歩 約8分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：南側 幅員 約4ｍ（私道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：水道負担金25万円が別途必要となります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 姫原バス停
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
◇ 姫山小学校
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ 勝山中学校
・・・・・約2000ｍ 徒歩 約28分
◇ あさひ保育園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ 吉藤幼稚園
・・・・・約1300ｍ 車 約4分
◇ 姫山児童クラブ
・・・・・約280ｍ 徒歩 約4分
◇ フジ姫原店
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ ザ・ビッグ松山山越店
・・・・・約1000ｍ 車 約4分
◇ ハトマート山越店
・・・・・約1000ｍ 車 約4分
◇ ファミリーマート山越四丁目店
・・・・・約800ｍ 車 約3分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
