間口も広く、奥に長い敷地です。広さは71.60坪です。現在建っている古家は、お引渡しまでには解体され更地渡しとなります。

現在、高さ1ｍくらいのフェンスが設置されています。東側の隣接地にはなりますが道路との境界付近に電柱が設置されています。東側隣接地には2階建てのアパートが2棟建っています。

現在、ブロックなどは設置されておらず、境界基礎のみが設置されています。西側の隣接地には2階建てのお住まいが境界ギリギリに建っています。また、植栽の一部が本物件へ越境しています。

現在、オープン外構になっていますが、一部、土留めとしてブロックを埋めているところがあります。南側の境界については、敷地に入っておりませんが、目視で確認したところ高さ1ｍくらいのフェンスが設置されているようです。

道路幅は約4ｍです。このまま西側へ進めば、県道へアクセスできます。東側に進んでも通り抜けは可能ですが、道が狭くなるので あまりおすすめはしません。徒歩や自転車、バイクであれば問題ありません。

※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。

土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください！

◆ 販売価格：1600万円
◆ 坪単価：22.34万円
◆ 土地面積：236.70㎡（71.60坪）
◆ 所在地：松山市吉藤５丁目322-2
◆ 住居表示：松山市吉藤５丁目4-52
◆ 土地権利：所有権
◆ 地　目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接　道：北側 幅員 約4ｍ（公道）
◆ 現　況：古家付き
◆ 引　渡：相談
◆ 設　備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：相談
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 取引形態：仲介（一般媒介）
◆ 備　考：更地渡しとなります。

◇ 鴨川団地前バス停
・・・・・約750ｍ　　徒歩 約10分
◇ 東長戸バス停
・・・・・約800ｍ　　徒歩 約10分
◇ 潮見小学校
・・・・・約500ｍ　　徒歩 約6分
◇ 鴨川中学校
・・・・・約900ｍ　　徒歩 約12分
◇ 潮見保育園
・・・・・約950ｍ　　徒歩 約12分
◇ 潮見幼稚園
・・・・・約400ｍ　　徒歩 約5分
◇ スーパー日東鴨川店
・・・・・約650ｍ　　徒歩 約9分
◇ セブンスター東長戸店
・・・・・約850ｍ　　徒歩 約12分
◇ ひまわり東長戸店
・・・・・約1000ｍ　　徒歩 約13分
◇ フジ姫原店
・・・・・約1200ｍ　　車 約4分