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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀北面道路 ➁古家付き（更地渡し） ➂敷地70坪以上 ➃南北に長い敷地 ➄道路を隔てて川あり ➅緑を感じられる環境 ➆県道から見えます
この物件があるのは、県道40号線（松山東部環状線）の川向かいになり、県道から見えます。周辺には住宅地が広がりますが、北側へ少し行けば農地やみかん畑が多く残り緑を身近に感じられる環境です。また、目の前を流れる川は少し上流へ行けばホタルが見られる綺麗な川です。本物件は現在古家付きとなっておりますが、お引渡しまでには建物は解体され更地渡しとなります。前面道路は道幅が約4ｍあり県道へもすぐアクセスできます。交通量も少ないので車の運転が苦手な方でも安心です。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり便利な環境です。
学校関係は、小学校・中学校ともに近くにあり、潮見小学校 徒歩 約6分、鴨川中学校 徒歩 約12分です。保育園や幼稚園も近くにあり、潮見保育園 徒歩 約12分、潮見幼稚園 徒歩 約5分です。近くに 吉藤公園（徒歩 約9分）もあります。綺麗に整備されており遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、鴨川団地前バス停 徒歩 約10分、同じく 東長戸バス停 徒歩 約10分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：北側 幅員 約4ｍ（公道）
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：相談
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：更地渡しとなります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 鴨川団地前バス停
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ 東長戸バス停
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ 潮見小学校
・・・・・約500ｍ 徒歩 約6分
◇ 鴨川中学校
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ 潮見保育園
・・・・・約950ｍ 徒歩 約12分
◇ 潮見幼稚園
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ スーパー日東鴨川店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ セブンスター東長戸店
・・・・・約850ｍ 徒歩 約12分
◇ ひまわり東長戸店
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ フジ姫原店
・・・・・約1200ｍ 車 約4分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
