松山市祓川2丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約17万円(南側道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

城西エリア 三津浜中学校

場所は、松山市祓川2丁目マツヤマシハライカワニチョウメになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀南側道路(幅 約4m) ➁道路未舗装 ➂古家付き(更地渡し) ➃間口 約10m、奥行き 約15.8m 縦長の敷地 ➄バス停近く ➅駅近く ➆小学校近く

この物件があるのは、宮前小学校から北東に直線距離で200mくらいのところです。周辺には住宅地が広がっています。現在、古家が建っておりますが、お引渡しまでに建物は解体され更地渡しとなります。南面道路で日当たり良好です。道路の幅は約4mあるのですが未舗装です。本物件のあたりは準防火地域に指定されており、玄関ドアや窓などのサッシを準防火仕様にする必要があります。生活環境は、徒歩5分程度のところにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、金融機関、飲食店などがある便利な環境です。

学校は、小中学校ともに近く宮前小学校 徒歩 約5分、三津浜中学校 徒歩 約10分です。保育園や幼稚園も近くにあり、済生会 松山乳児保育園 徒歩 約7分、中須賀保育園 徒歩 約9分、海の星幼稚園 徒歩 約8分です。公園も近くにあり、祓川公園 徒歩 約6分です。綺麗に整備されている他、遊具付きです。交通機関はバスと電車を利用でき、会津町バス停 徒歩 約4分、三津駅 徒歩 約7分、JR三津浜駅 徒歩 約10分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:南側 幅員 約4m(私道)接面 約10m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:準防火地域に指定されています。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 会津町バス停
・・・・・約300m  徒歩 約4分
◇ 三津駅
・・・・・約500m  徒歩 約7分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約800m  徒歩 約10分
◇ 宮前小学校
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約700m  徒歩 約9分
◇ 海の星幼稚園
・・・・・約550m  徒歩 約8分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約300m  徒歩 約4分
◇ セイムス松山三津店
・・・・・約300m  徒歩 約4分
◇ セブンイレブン松山古三津1丁目店
・・・・・約230m  徒歩 約3分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
お客様駐車場もご用意しております!
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