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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀南東の角地 ➁更地 ➂外周擁壁、立木などは撤去 ➃上水道引込み無し ➄少し道路後退あり ➅敷地 約50坪 ➆間口 南側：約14.4ｍ、東側：約9.2ｍ ➇バス停近く
この物件があるのは、県道183号線（辰巳伊予和気停線）から直線距離で東に約100ｍくらいのところです。ファミリーマート松山松ノ木店の西側に位置しています。周辺には、住宅地が広がっています。本物件は現況更地ですが敷地の外周に擁壁や立木があります。これは、売主負担にて撤去し、整地後のお引渡しとなります。敷地の南側（幅 約4ｍ）と東側（幅 約3.98ｍ）に道路がある角地で開放的な雰囲気です。また、日当たりも良好です。敷地も50坪以上あるのでプランニングは自由にできそうです。平屋や二世帯住宅を検討されている方にもおすすめです。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがある便利な環境です。
学校関係は、高浜小学校は少し歩きますが徒歩 約16分、高浜中学校は徒歩 約10分です。保育園や幼稚園は車で5分以内のところに中須賀保育園と海の星幼稚園があります。また、近く遊具付きの公園「新浜公園」（徒歩 約6分）もあります。交通機関はバスと電車を利用でき、すみれ野団地前バス停 徒歩 約4分、港山駅 徒歩 約11分です。
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物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀：南側 幅員 約4ｍ（公道）接面 約14.4ｍ
◆ 接 道➁：東側 幅員 約3.98ｍ（私道）接面 約9.2ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し（立ち木などの撤去）
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：東側の道路は道路後退が発生します。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ すみれ野団地前バス停
・・・・・約280ｍ 徒歩 約4分
◇ 港山駅
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ 高浜小学校
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約16分
◇ 高浜中学校
・・・・・約850ｍ 徒歩 約10分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約1200ｍ 車 約4分
◇ 海の星幼稚園
・・・・・約1600ｍ 車 約4分
◇ そごうマート中須賀店
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ ダイレックス三津店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ コープ三津店
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ ファミリーマート松山松ノ木店
・・・・・約140ｍ 徒歩 約2分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
