松山市石風呂町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約15.5万円

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

場所は、松山市石風呂町マツヤマシイシフロマチになります。

【物件の特徴】
➀南東の角地 ➁更地 ➂外周擁壁、立木などは撤去 ➃上水道引込み無し ➄少し道路後退あり ➅敷地 約50坪 ➆間口 南側:約14.4m、東側:約9.2m ➇バス停近く

この物件があるのは、県道183号線(辰巳伊予和気停線)から直線距離で東に約100mくらいのところです。ファミリーマート松山松ノ木店の西側に位置しています。周辺には、住宅地が広がっています。本物件は現況更地ですが敷地の外周に擁壁や立木があります。これは、売主負担にて撤去し、整地後のお引渡しとなります。敷地の南側(幅 約4m)と東側(幅 約3.98m)に道路がある角地で開放的な雰囲気です。また、日当たりも良好です。敷地も50坪以上あるのでプランニングは自由にできそうです。平屋や二世帯住宅を検討されている方にもおすすめです。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがある便利な環境です。

学校関係は、高浜小学校は少し歩きますが徒歩 約16分、高浜中学校は徒歩 約10分です。保育園や幼稚園は車で5分以内のところに中須賀保育園と海の星幼稚園があります。また、近く遊具付きの公園「新浜公園」(徒歩 約6分)もあります。交通機関はバスと電車を利用でき、すみれ野団地前バス停 徒歩 約4分、港山駅 徒歩 約11分です。

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南側 幅員 約4m(公道)接面 約14.4m
◆ 接 道➁:東側 幅員 約3.98m(私道)接面 約9.2m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し(立ち木などの撤去)
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:東側の道路は道路後退が発生します。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ すみれ野団地前バス停
・・・・・約280m  徒歩 約4分
◇ 港山駅
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ 高浜小学校
・・・・・約1300m  徒歩 約16分
◇ 高浜中学校
・・・・・約850m  徒歩 約10分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約1200m  車 約4分
◇ 海の星幼稚園
・・・・・約1600m  車 約4分
◇ そごうマート中須賀店
・・・・・約800m  徒歩 約10分
◇ ダイレックス三津店
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ コープ三津店
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ ファミリーマート松山松ノ木店
・・・・・約140m  徒歩 約2分

不動産の査定や売却の相談は無料です
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当社では、長年、不動産 そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県の松山市、松前町、伊予市、東温市、砥部町といったエリアの物件を中心にお取り扱いをしております。土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産のことならお任せください。また、皆さまへより良い暮らしをご提供するために、不動産や建築に関する仕事の一環として、リフォームやリノベーションのご相談も承っております。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
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