南側の幅 3.92ｍの道路に約8.7ｍ接しています。広さは48.31坪です。

現在、6段積みのブロックが設置されています。東側の隣接地には平屋建てのお住まいが建っています。本物件もそうですが、建物の軒先が境界ギリギリです。

現在、6段積みのブロックが設置されています。西側の隣接地には新しい2階建てのお住まいが建っています。

現在、6段積みのブロックが設置されています。駐車スペースのところは門扉モンピが設置されています。

現在、6段積みのブロックが設置されています。

道路幅は3.92ｍと、幅が4ｍ無いため道路後退が発生します。道路内に電柱が設置されています。また、水路も道路に併設されています。

道路幅は約4ｍです。こちらも道路内に電柱が設置されています。こちらの道路は、おそらく使用することはできないと思われます。

※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。

土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください！

◆ 販売価格：1100万円
◆ 坪単価：22.77万円
◆ 土地面積：159.73㎡（48.31坪）
◆ 所在地：松山市三町1丁目414-9
◆ 住居表示：松山市三町1丁目11-5
◆ 土地権利：所有権
◆ 地　目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接　道：南側 幅員 3.92ｍ（私道）接道 約8.75ｍ
◆ 現　況：古家付き
◆ 引　渡：相談
◆ 設　備：上水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 取引形態：仲介（一般媒介）
◆ 備　考：※道路後退が発生します。※前面私道（公衆用道路）持分7分の1 無償譲渡。※公共下水の引込みがありません。（前面道路には配管有り）引込みは買主負担です。

◇ 畑寺バス停
・・・・・約650ｍ　　徒歩 約8分
◇ 北久米駅
・・・・・約1700ｍ　　徒歩 約22分
◇ 北久米小学校
・・・・・約1400ｍ　　徒歩 約17分
◇ 桑原中学校
・・・・・約1900ｍ　　徒歩 約23分
◇ 二神塾幼稚舎
・・・・・約1200ｍ　　車 約4分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約1800ｍ　　車 約5分
◇ ウエルシア松山東垣生町店
・・・・・約700ｍ　　徒歩 約9分
◇ フジ松末店
・・・・・約800ｍ　　徒歩 約10分
◇ mac畑寺店
・・・・・約600ｍ　　徒歩 約7分
◇ ローソン松山畑寺店
・・・・・約750ｍ　　徒歩 約9分