2023.10.16

松山市高岡町の昭和レトロな中古住宅

2025年2月にお預かりの物件です。 2025年3月21日より 1350万円 → 1150万円に値下げ！ 販売価格 1150万円。土地 46.23坪、建物 27.57坪。建物は950モジュールで少しゆったりとしています。2014年に一度リフォームされており、建物の状態も良好です...

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は、「メンテナンス」の事例をご紹介させていただきます。

先日、松山市畑寺ハタデラにて「窓ガラスの交換」工事を行いました。2017年に建築していただいたお客様から「和室にある地窓のガラスが割れた」とのご連絡をいただき、今回作業をさせていただくようにました。Ｙ様ありがとうございました。

窓は、LIXIL（リクシル）のシンプルアートⅡというシリーズの商品です。開閉できないタイプのFIX窓です。実際に状況を見に行ったときには、ペアガラスの内側の1枚が割れている状態でした。

こちらが破損した状態です↓

物が当たったらしく、内側の窓だけが割れています。破片が飛び散ったようですがケガもなく幸いでした。ガラスは、角ばったところが当たったり、一点に力が加わると割れやすいので注意が必要です。

作業の様子です ↓

まずは、ガラスを外す前に割れているところやヒビの入っているところの養生です。テープをガラスに貼っていき、これ以上割れないようにしていきます。

次はネジの取り外しです ↓

室内側にあるネジを取り外します。窓枠の両サイドにあります。

そして窓ガラスの取り外しです ↓

室内での作業が終わると、次は外部での作業です。ネジが外れているので、ガラスを上部にスライドさせます。すると下部に隙間ができるので、そこからガラスを取り外していきます。ちょうど、襖フスマを外すような感じです。襖も上に持ち上げると溝から外れ取り外すことができます。

室内側の様子です ↓

新しい窓ガラスを取り付けです ↓

新しい窓ガラスを取り付けていきます。ガラスを窓枠にはめ込んで、室内からネジで固定して完成です。写真は、枠ににあるネジ穴を撮影したものです。

こちらが作業完了後です ↓

作業の所要時間は30分ほどでした。無事に交換することができ元通りになりました。暑い中、作業をしていただいた職人さん ありがとうございました。

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