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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地50坪以上 ➁更地渡し ➂東側道路 幅員 約4ｍ ➃敷地の南側に道路・水路あり ➄整形地 ➅駅近く ➆松山外環状線近く ➇国道近く ➈浄化槽地域
この物件があるのは、鎌田駅から北東に約250ｍくらいのところです。周辺には住宅地が広がります。本物件は現在 古家付きですが、お引き渡しまでに建物は解体され更地渡しとなります。敷地の広さは50坪以上あり、整形地なのでプランニングも自由にできそうです。平屋や二世帯住宅にも良さそうです。敷地の南側には水路と道路があり日当たり良好です。松山外環状線がすぐそばにあるので、国道56号線や松山インター方面へのアクセス良好です。生活環境は、車で4分程度のところにスーパーやドラッグストア、ホームセンターなどがあります。
学校は、余土小学校 徒歩 約10分、余土中学校 徒歩 約15分です。保育園などは、余土保育園が車で約4分、余戸おとのわ保育園は車で約3分、ジャックと豆の木園 余戸園は徒歩 約7分です。また、すぐそばに公園もあります。余戸東すみれ公園 徒歩 約4分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、余戸バス停 徒歩 約10分、鎌田駅 徒歩 約3分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：160％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：東側 幅員 約4ｍ（私道） 接面 約18.3ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：前面道路は位置指定道路です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 余戸バス停
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ 鎌田駅
・・・・・約250ｍ 徒歩 約3分
◇ 余土小学校
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ 余土中学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約15分
◇ 余土保育園
・・・・・約1000ｍ 車 約4分
◇ 余戸おとのわ保育園
・・・・・約800ｍ 車 約3分
◇ ジャックと豆の木園 余戸園
・・・・・約450ｍ 徒歩 約7分
◇ 松山生協 余土店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ マルヨシセンター余戸店
・・・・・約1300ｍ 車 約4分
◇ ファミリーマート余戸南四丁目店
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
