伊予市下吾川の土地 | 売却事例 | 坪単価 約22万円(北側道路・更地渡し)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

伊予市 港南中学校

場所は、伊予市下吾川イヨシシモアガワになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀北面道路(幅 約4m) ➁更地渡し ➂間口 約13.4m、奥行き 約16.6m 整形地 ➃敷地60坪以上 ➄敷地内に電柱あり ➅バス停近く

この物件があるのは、国道56号線から東に約550mくらい入ったところです。鳥ノ木団地自体は古い団地になりますが、区画は広くゆったりと整備されており、道路も碁盤の目のように綺麗に整備されています。最近は建て替えられたお住まいも多くみられます。本物件には現在古家が建っておりますが、お引渡しまでに解体され更地渡しとなります。買い物は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターなどがあり便利な環境です。

学校関係は、小学校、中学校ともに遠いです。郡中小学校が徒歩 約23分、港南中学校は徒歩 約32分です。保育園や幼稚園などは、とりのきくじら保育園が徒歩 約6分のところにある他、車で約5分のところに、ぐんちゅう保育所、天使幼稚園、いよ未来こども園などがあります。交通機関はバスと電車を利用でき、鳥の木団地口バス停 徒歩 約2分、新川駅 徒歩 約16分、JR鳥ノ木駅 徒歩 約10分です。

空き家の所有について

空き家

詳しくは、こちらをご覧ください!

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:北側 幅員 約4m(公道)接面 約13.4m
◆ 現 況:古家付き
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:更地渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:古家付き

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 鳥の木団地口バス停
・・・・・約120m  徒歩 約2分
◇ 新川駅
・・・・・約1100m  徒歩 約16分
◇ JR鳥ノ木駅
・・・・・約700m  徒歩 約10分
◇ とりのきくじら保育園
・・・・・約400m  徒歩 約6分
◇ 天使幼稚園
・・・・・約1900m  車 約5分
◇ いよ未来こども園
・・・・・約2400m  車 約5分
◇ マルヨシセンター伊予店
・・・・・約600m  徒歩 約9分
◇ DCM伊予店
・・・・・約700m  徒歩 約11分
◇ コスモス伊予店
・・・・・約500m  徒歩 約7分
◇ ファーマーズマーケットいよっこら
・・・・・約500m  徒歩 約7分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
垣生小学校近くです!
お客様駐車場もご用意しております!
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