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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀北面道路（幅 約4ｍ） ➁更地渡し ➂間口 約13.4ｍ、奥行き 約16.6ｍ 整形地 ➃敷地60坪以上 ➄敷地内に電柱あり ➅バス停近く
この物件があるのは、国道56号線から東に約550ｍくらい入ったところです。鳥ノ木団地自体は古い団地になりますが、区画は広くゆったりと整備されており、道路も碁盤の目のように綺麗に整備されています。最近は建て替えられたお住まいも多くみられます。本物件には現在古家が建っておりますが、お引渡しまでに解体され更地渡しとなります。買い物は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターなどがあり便利な環境です。
学校関係は、小学校、中学校ともに遠いです。郡中小学校が徒歩 約23分、港南中学校は徒歩 約32分です。保育園や幼稚園などは、とりのきくじら保育園が徒歩 約6分のところにある他、車で約5分のところに、ぐんちゅう保育所、天使幼稚園、いよ未来こども園などがあります。交通機関はバスと電車を利用でき、鳥の木団地口バス停 徒歩 約2分、新川駅 徒歩 約16分、JR鳥ノ木駅 徒歩 約10分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：北側 幅員 約4ｍ（公道）接面 約13.4ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：古家付き
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 鳥の木団地口バス停
・・・・・約120ｍ 徒歩 約2分
◇ 新川駅
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約16分
◇ JR鳥ノ木駅
・・・・・約700ｍ 徒歩 約10分
◇ とりのきくじら保育園
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ 天使幼稚園
・・・・・約1900ｍ 車 約5分
◇ いよ未来こども園
・・・・・約2400ｍ 車 約5分
◇ マルヨシセンター伊予店
・・・・・約600ｍ 徒歩 約9分
◇ DCM伊予店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約11分
◇ コスモス伊予店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ ファーマーズマーケットいよっこら
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
不動産売却のスケジュールは？
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
