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本日は、五色浜公園や五色姫海浜公園が近くにある売土地をご紹介させていただきます。
場所は、伊予市米湊というところになります。
この物件があるのは、国道378号線から北に約400ｍくらい入ったところです。海から近く、漁港や海水浴場などが近くにある海辺の街並みです。海の好きな方におすすめの物件です。周辺には、ヤマキさんやマルトモさんの工場もあります。本物件があるのは古い団地の一画になります。現在、更地となっており、道路も広い道路へすぐアクセスできます。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやコンビニがある他、徒歩で伊予市役所周辺へアクセスできる便利な環境です。
※Googleマップ
所在地：伊予市米湊1750-1
※地図上に表示されている物件の位置が、
実際の所在地と異なる場合もございます。
学校関係は、郡中小学校が徒歩 約14分、港南中学校は徒歩 約17分です。幼稚園は車で5分以内のところに、ぐんちゅう保育所、天使幼稚園、いよ未来こども園などがあります。交通機関はバスと電車、JRを利用でき、保健センターバス停 徒歩 約4分、郡中港駅 徒歩 約8分、JR伊予市駅 徒歩 約8分です。
区画はこんな感じです ↓
南東方向に道路（幅：約5ｍ）があり日当たり良好です。また、北東方向にも道路（幅：約4ｍ）がある角地なので、開放的な雰囲気です。敷地の広さは45坪以上あり、形も整っているのでプランニングは自由にできそうです。
現地の様子です ↓
東南角地で日当たり良好です。また、角地になっているので開放的な雰囲気です。
現在、境界ブロックは設置されておりません。
現在、境界ブロックは設置されておりません。
現在、境界ブロックは設置されておりません。
現在、6段積みの境界ブロックと一部フェンスが設置されています。ただ、一部、境界ブロックが設置されてないところもございます。
道幅は約5ｍです。奥に進むと道幅が狭くなりますので車での通行は難しそうです。
道幅は約4ｍです。こちらは通り抜け可能です。
敷地の北側、道路のとの境界付近に水道ボックスと桝が設置されています。
ストリートビューからも近隣の様子をご覧いただけます ↓
※現在の様子と異なる場合もございます。
建築条件について
※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。
土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください！
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：水曜日
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 販売価格：890万円
◆ 坪単価：19.35万円
◆ 土地面積：152.01㎡（45.98坪）
◆ 所在地：伊予市米湊1750-1
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法、津波災害警戒区域内
◆ 接 道➀：南東側 幅員 約5ｍ（公道）
◆ 接 道➁：北東側 幅員 約4ｍ（公道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 取引形態：仲介（一般媒介）
◆ 備 考：水道負担金 30万円、下水道受益者負担金 350円/㎡、境界基礎費用 189,000円が別途必要となります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 保健センターバス停
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ 郡中港駅
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ JR伊予市駅
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ 郡中小学校
・・・・・約1400ｍ 徒歩 約17分
◇ 港南中学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約14分
◇ ぐんちゅう保育所
・・・・・約1300ｍ 車 約4分
◇ いよ未来こども園
・・・・・約1300ｍ 車 約4分
◇ 天使幼稚園
・・・・・約1400ｍ 車 約4分
◇ マルナカ伊予店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約5分
◇ ローソン伊予尾﨑天神店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約6分
当社では、長年、注文住宅の新築に携わってきたスタッフが、その経験やノウハウを活かしてお客様のライフスタイルに合わせたご提案をさせていただきます。土地探しはもちろん、間取りの作成、資金計画、住宅ローンの相談などお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です！
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定休日：水曜日
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県の松山市、松前町、伊予市、東温市、砥部町といったエリアの物件を中心にお取り扱いをしております。土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産のことならお任せください。また、皆さまへより良い暮らしをご提供するために、不動産や建築に関する仕事の一環として、リフォームやリノベーションのご相談も承っております。
