伊予市下吾川の土地【不動産売却事例】坪単価約16.7万円

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これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております。
※上記の日付、坪単価は販売当時のものです。
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。お持ちの不動産の売却価格を知りたい場合は、不動産の売却査定をご利用ください。無料ですのでお気軽にご相談ください。

国道56号線と国道378号線の間に位置し、銀杏の木通り沿いの物件です。伊予市商店街や伊予市役所からも近く利便性の良い立地です。松前町や松山市へのアクセスも良好です。もともと、古家が建っておりましたが解体され現在は更地となっております。敷地も約45坪ある他、南北に長い土地なのでプランニングも自由にできそうです。間口が約8.5ｍあるので北側に駐車スペースを確保したら、並列で3台駐車可能です。敷地前の道路も道幅が約5ｍあり、車の出し入れもラクラクです。銀杏の木通りに面しているので一般の戸建住宅だけでなく、事務所や店舗などを建築されても良さそうです。都市計画法の用途地域も近隣商業地域（建ぺい率：80％容積率：300％）に該当してますので、割と大きな建物でも建築可能です。生活環境は、徒歩約3分と近くにぐんちゅう保育所がある他、車で5分程度のところに天使幼稚園などがあり小さなお子さんがいるご家庭には嬉しい環境です。郡中小学校も徒歩約8分と10以内で通学でき安心です。港南中学校でも徒歩約15分です。買い物などは、フレシュバリュー伊予店やフジ伊予店が近くにある他、マルナカ伊予店、ダイレックス伊予店、DCMダイキ伊予店、マルヨシセンター伊予店、コスモス伊予店、ファーマーズマーケットいよっこらなどがあり便利な環境です。愛媛銀行郡中支店、伊予銀行郡中支店、愛媛信用金庫郡中支店などの金融機関も近くにあります。交通機関は電車が利用でき、伊予鉄道郡中線郡中駅より徒歩約4分、JR予讃線伊予市駅より徒歩約10分です。通勤通学など移動手段として利用でき便利です。

当社では、長年、不動産そして、注文住宅に携わってきたスタッフが在籍しております。その経験やノウハウを活かし、お客様がお持ちの土地やお住まいなどを査定し、売却のお手伝いをさせていただきます。住み替えのご相談などもお任せください。「些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です！

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県の松山市、松前町、伊予市、東温市、砥部町といったエリアの物件を中心にお取り扱いをしております。土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産のことならお任せください。また、皆さまへより良い暮らしをご提供するために、不動産や建築に関する仕事の一環として、リフォームやリノベーションのご相談も承っております。