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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 約50坪以上 ➁古家付き（更地渡し） ➂北東角地 ➃北側道路 幅 約4ｍ ➄西側道路 幅 約6.5ｍ ➅変形地 ➆近くに工場あり ➇近くに線路あり
この物件があるのは、松山市中央消防署城北支署から北に約250ｍくらいのところです。周辺は住宅地になっていますが近くに井関農機さんの工場があります。本物件は、現在 古家付きとなっておりますが更地渡しとなります。敷地は広さが約50坪以上あるのですが、少し変形地です。北西角地の物件です。道路は西側の幅が約6.5ｍと広くゆったりとしています。生活環境は、徒歩5分程度のところにコンビニとドラッグストアがあります。
学校は、堀江小学校が徒歩 約29分と遠いのですが、内宮中学校は徒歩 約7分です。保育園も うちみや保育園 徒歩 約7分です。また、近くには ともくに公園（徒歩 約6分）もあります。広く整備された綺麗な公園です。交通機関はバスと電車（JR）を利用でき、内宮バス停 徒歩 約6分、JR伊予和気駅 徒歩 約10分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：70％ ※角地緩和
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道➀：西側 幅員 約6.5ｍ（公道）接面 約9.1ｍ
◆ 接 道➁：北側 幅員 約4ｍ（私道）接面 約15.4ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 備 考：実測すると60坪以上になります。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 内宮バス停
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ JR伊予和気駅
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ 堀江小学校
・・・・・約2100ｍ 徒歩 約29分
◇ 内宮中学校
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ うちみや保育園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ マックスバリュー平田店
・・・・・約1100ｍ 車 約4分
◇ フジ和気店
・・・・・約1300ｍ 車 約4分
◇ セイムス松山馬木店
・・・・・約260ｍ 徒歩 約4分
◇ ダイソー松山内宮店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ ローソン松山馬木店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
