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本日は、フジ松末店近くにある売土地をご紹介させていただきます。
場所は、松山市松末2丁目になります。
この物件があるのは、県道334号線(松山川内線)から西に150mくらいのところです。周辺には住宅地が広がります。現在、更地です。南面道路の物件で日当たり良好です。また、北側には一段下がって川があり開けています。前面道路は幅が約4m、ちょうど、道路の突き当り付近になり通り抜けはできません。松山市中心部からも近い他、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、総合病院などが徒歩圏内にある生活便利な環境です。
※Googleマップ
所在地:松山市松末2丁目15-15
※地図上に表示されている物件の位置が、
実際の所在地と異なる場合もございます。
学校関係は福音小学校が近くにあり 徒歩 約7分です。桑原中学校までは距離があり徒歩 約30分です。幼稚園などはジャックと豆の木園 枝松園が徒歩 約6分のところにあり、大護幼稚園も車で約5分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、松末橋バス停 徒歩 約2分、福音寺駅 徒歩 約6分です。
区画はこんな感じです ↓
南側の幅 約4mの道路に面しています。間口は約10.6mです。敷地のあたりが道路の突き当りになっています。敷地の南側の境界は隅切りになっていたりと変形していますが、南北に長い敷地で、広さも約44坪あるので、プランニングには問題ないと思います。駐車スペースに関しては、間口が広いので並列駐車でゆったりと確保できそうです。
現地の様子です ↓

南側の幅 約4mの道路に約10.6m接しています。広さは43.80坪です。現在は更地となっております。以前建物があったと思われ、敷地の南側にブロック塀や門扉が設置されています。

現在、5段積みのブロックが設置されています。西側の隣接地は本物件との境界の半分くらいまでを通路と駐車スペースにしており、開けています。建物は2階建てのお住まいが建っています。

現在、5段積みのブロックが設置されています。また一部には門扉も設置されています。南側は道路を隔て2軒お住まいが建っていますが、どちらも駐車スペースになっており、日当たり良好です。

現在、6段積みのブロックが設置されています。東側の隣接地には新しい2階建てのお住まいが建っています。

現在、8~9段積みくらいのブロックが設置されています。目視する限り、上部にひび割れが確認できるので、新しくお住まいを建てられ際に、ブロックを積み直しが必要になると思います。

幅 約4mの道路です。敷地のあたりが突き当りになっており、車での通り抜けはできません。徒歩であれば、西側へ抜けることができます。
ストリートビューからも近隣の様子をご覧いただけます ↓
※現在の様子と異なる場合もございます。
建築条件について
※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。
土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください!
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:(水)、第2(土)(日)
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 販売価格:1440万円
◆ 坪単価:32.87万円
◆ 土地面積:144.80㎡(43.80坪)
◆ 所在地:松山市松末2丁目83-5
◆ 住居表示:松山市松末2丁目15-15
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:60%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道:南側 幅員 約4m(私道)接面 約10.6m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、都市ガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 取引形態:仲介(一般媒介)
◆ 備 考:なし
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 松末橋バス停
・・・・・約160m 徒歩 約2分
◇ 福音寺駅
・・・・・約450m 徒歩 約6分
◇ 福音小学校
・・・・・約550m 徒歩 約7分
◇ 桑原中学校
・・・・・約2400m 徒歩 約30分
◇ ジャックと豆の木園 枝松園
・・・・・約500m 徒歩 約6分
◇ 大護幼稚園
・・・・・約2000m 車 約5分
◇ フジ松末店
・・・・・約240m 徒歩 約3分
◇ レデイ薬局松末店
・・・・・約350m 徒歩 約4分
◇ ファミリーマート松山松末店
・・・・・約500m 徒歩 約6分
◇ 松山城東病院
・・・・・約350m 徒歩 約4分
当社では、長年、注文住宅の新築に携わってきたスタッフが、その経験やノウハウを活かしてお客様のライフスタイルに合わせたご提案をさせていただきます。土地探しはもちろん、間取りの作成、資金計画、住宅ローンの相談などお任せください。「些細なこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です!
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定休日:(水)、第2(土)(日)
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