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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
売却を検討されている不動産の状況については問いません。居住中でも大丈夫です。相続手続きが終わっていなくても大丈夫です。ローンの返済が残っていても大丈夫です。古家があったり、築年数が古くても大丈夫です。荷物が残っていても大丈夫です。専門スタッフがじっくりとお話をお伺いし、不動産の売却をお手伝い致します。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀北西角地 ➁古家付き（更地渡し） ➂北側道路 幅 約4.9ｍ ➃西側道路 幅 約3.95ｍ ※道路後退必要 ➄バス停近く ➅公園近く ➆ハトマート山越店
この物件があるのは、国道196号線から直線距離で西に約100ｍくらいのところです。196号線からまっすぐ一本道です。松山市中心部へのアクセス良好です。現在、古家付きですが、建物は解体され更地渡しとなります。周辺は建て替えられたお住まいや新しいお住まいが増えてきており、活性化が進んでいます。メインとなる北側の道路は幅が約4.9ｍあります。また、敷地の西側にも幅が約3.95ｍの道路があり角地です。西側の道路については少し道路後退が発生します。すぐ近くににスーパー、コンビニなどがある買物便利な環境です。
学校関係は、姫山小学校が徒歩 約11分、勝山中学校 徒歩 約17分です。保育園や幼稚園は近くにあり、山越保育園 徒歩 約7分、本町保育園 徒歩 約7分です。すみれ幼稚園はすぐ側にあり徒歩 約4分です。また、近くには 山越公園（徒歩 約5分）もあります。広く、そして綺麗に整備されており遊具もあります。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、還熊八幡前バス停 徒歩 約3分、本町六丁目駅 徒歩 約11分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道➀：北側 幅員 約4.9ｍ（公道）
◆ 接 道➁：西側 幅員 約3.95ｍ（公道）
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：西側道路は道路後退が発生します。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 還熊八幡前バス停
・・・・・約250ｍ 徒歩 約3分
◇ 本町六丁目駅
・・・・・約950ｍ 徒歩 約11分
◇ 姫山小学校
・・・・・約900ｍ 徒歩 約11分
◇ 勝山中学校
・・・・・約1400ｍ 徒歩 約17分
◇ 山越保育園
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ 本町保育園
・・・・・約600ｍ 徒歩 約7分
◇ すみれ幼稚園
・・・・・約270ｍ 徒歩 約4分
◇ ハトマート山越店
・・・・・約120ｍ 徒歩 約1分
◇ ザ・ビッグ松山山越店
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ ローソン松山山越一丁目店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
不動産売却のスケジュールは？
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土地の売却査定依頼
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お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
