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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
売却を検討されている不動産の状況については問いません。居住中でも大丈夫です。相続手続きが終わっていなくても大丈夫です。ローンの返済が残っていても大丈夫です。古家があったり、築年数が古くても大丈夫です。荷物が残っていても大丈夫です。専門スタッフがじっくりとお話をお伺いし、不動産の売却をお手伝い致します。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地40坪以上 ➁古家付き（現況渡し） ➂南側道路 幅 約6ｍ ➃接面 約8ｍ ➄変形地 ➅準防火地域 ➆国道近く ➇県道近く ➈バス停近く ➉コンビニ近く
この物件があるのは、国道11号線と県道334号線（松山川内線）の中間くらいのところです。南側道路で日当たり良好です。道路幅も約6ｍと広く、車の出し入れや運転もラクラクです。現在、古家付きとなっており、現況渡しとなります。生活環境は、近くにコンビニがある他、徒歩圏内にスーパーや飲食店などもあり便利な環境です。また、松山市の中心部から近く、アクセス良好です。
学校関係は、素鵞小学校が徒歩 約11分、拓南中学校 徒歩 約1分です。保育園などは、松山保育園 徒歩 約10分、認定こども園 子羊園 徒歩 約4分、ジャックと豆の木園 徒歩 約11分です。交通機関はバスを利用でき、枝松バス停 徒歩 約4分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
◆ 接 道：南側 幅員 約6ｍ（公道）接道 約8ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：準防火地域に該当しています。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 枝松バス停
・・・・・約280ｍ 徒歩 約4分
◇ 素鵞小学校
・・・・・約800ｍ 徒歩 約11分
◇ 拓南中学校
・・・・・約80ｍ 徒歩 約1分
◇ 松山保育園
・・・・・約700ｍ 徒歩 約10分
◇ 認定こども園 子羊園
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ ジャックと豆の木園
・・・・・約800ｍ 徒歩 約11分
◇ スーパー日東束本店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ コープえひめ束本店
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ ファミリーマート枝松四丁目店
・・・・・約250ｍ 徒歩 約3分
◇ セブンイレブン松山小坂2丁目店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
