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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
売却を検討されている不動産の状況については問いません。居住中でも大丈夫です。相続手続きが終わっていなくても大丈夫です。ローンの返済が残っていても大丈夫です。古家があったり、築年数が古くても大丈夫です。荷物が残っていても大丈夫です。専門スタッフがじっくりとお話をお伺いし、不動産の売却をお手伝い致します。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地40坪未満 ➁更地 ➂概ね整形地 ➃北側道路 幅 約4.3ｍ ➄敷地の北側に道路回転場あり ➅敷地の南側隣接地が一段低い ➆日当たり良好 ➇敷地内に電柱支線あり ➈公共下水
この物件があるのは、育英幼稚園さんの近くです。東部環状線からは少し上がって微高地になります。周辺には住宅地が広がっています。本物件は、分譲地の一画になります。敷地は広さが約36坪台と少しコンパクトです。第一種低層住居専用地域に該当しているので延床面積に注意が必要です。前面道路は北側で幅が約4.3ｍあります。敷地の北側には車を転回するための回転場があり車の出し入れもラクラクです。北面道路の物件ですが、敷地南側の隣接地が一段下がっているので日当たり良好です。敷地内に電柱支線があります。生活環境は、徒歩10分以内のところにスーパーやドラッグストア、コンビニ、医療施設などがある便利な環境です。
学校は、小中学校ともに少し歩きます。道後小学校 徒歩 約17分、道後中学校 徒歩 約20分です。保育園や幼稚園は近くにあり、さかのうえ保育園 徒歩 約9分、育英幼稚園 徒歩 約3分です。また、徒歩 約3分と近くに「ひがしの公園」があります。広く綺麗に整備されており、遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、岩堰バス停 徒歩 約10分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：北側 幅員 4.3ｍ（私道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：敷地内に電柱支線あり
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 岩堰バス停
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ 道後小学校
・・・・・約1300ｍ 徒歩 約17分
◇ 道後中学校
・・・・・約1600ｍ 徒歩 約20分
◇ さかのうえ保育園
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 育英幼稚園
・・・・・約240ｍ 徒歩 約3分
◇ セブンスター石手店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ レデイ薬局道後石手店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ コスモス東野店
・・・・・約1100ｍ 車 約3分
◇ セブンイレブン松山新石手店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ ローソン松山石手1丁目店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
