2023.10.16

松山市高岡町の昭和レトロな中古住宅

2025年2月にお預かりの物件です。 2025年3月21日より 1350万円 → 1150万円に値下げ！ 販売価格 1150万円。土地 46.23坪、建物 27.57坪。建物は950モジュールで少しゆったりとしています。2014年に一度リフォームされており、建物の状態も良好です...

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
本日は、「メンテナンス」の事例をご紹介させていただきます。

昨日、松山市清水町シミズマチにて「浴室の換気扇交換」工事を行いました。2014年に建築していただいたお客様から「浴室の換気扇から異音がする」とのご連絡をいただき、今回作業をさせていただくようにました。Ｍ様ありがとうございました。

お風呂は、パナソニックのオフローラというシリーズの商品で、換気扇は天井に埋め込まれたタイプです。実際に症状を見に行ったときには金属がこすれる様な音がしており、ベアリングが摩耗マモウしたものと判断しました。お客様に使用方法をお聞きしたところ常時換気のためにずっと動かし続けているとの事でした。換気扇の設計上の標準使用期間は15年となっておりましたが、365日24時間動かし続けていたので使用期間が短くなり、交換時期が近づいていたようです。

新築時の浴室写真です ↓

作業した場所はこちらです↓

左側の換気扇を取り外し、新しいものに交換しました。天井に埋め込むタイプになっておりましたので、右側の天井点検口を開けて配線の取り外しと繋ぎ込みの作業をしております。

作業は電気屋さんにしていただいたのですが、すごく単純な作業でした。

作業の様子はこちらです↓

【 ↑ ➀ 交換前】

【 ↑ ➁ 古い換気扇の取り外し】

【 ↑ ➂ 取り外すとこんな感じです】

【 ↑ ➃ 新しい換気扇の取り付け】

【 ↑ ➄ カバーを取り付けて完了です】

作業の所要時間は15分ほどでした。完成してしまうと見た目は、まったく変わりませんが異音はなくなり、新築時と同様の静かさに戻りました。
換気は確かに大事なことですが、換気扇のような消耗品の場合は、使用する頻度ヒンドによって劣化スピードが大きく変わってきますので、使用方法などを一度見直してみるのも良いかもしれません。

当社では、カーポートやフェンスなどの外構エクステリア工事や、ちょっとしたプチリフォーム、もちろん大掛かりなリフォームまで、長年、注文住宅の建築に携わってきたスタッフが、その経験や知識を活かし、お客様の快適な生活空間づくりをお手伝い致します。「些細ササイなこと」「聞いてみるだけ」「参考程度」でも大歓迎です！

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