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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
売却を検討されている不動産の状況については問いません。居住中でも大丈夫です。相続手続きが終わっていなくても大丈夫です。ローンの返済が残っていても大丈夫です。古家があったり、築年数が古くても大丈夫です。荷物が残っていても大丈夫です。専門スタッフがじっくりとお話をお伺いし、不動産の売却をお手伝い致します。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀北東の角地 ➁古家付き（更地渡し）➂道路事情が少し弱い ➃バス停近く ➄スーパー近く ➅公園近く
この物件があるのは、県道219号線（砥部伊予松山線）から直線距離で西に約100ｍくらい入ったところです。セブンスター別府店の西側に位置しております。周辺は、古くから続く農家さんのお住まいが多く、昔の街並みが残るエリアです。お寺や神社も近くにあり、緑を感じられる静かな環境です。ただ、道路事情は少し弱いです。少し入り組んでいたり、一部狭いところもあり、慣れるまでは車の運転に少し注意した方が良いかもしれません。現在、古家が建っていますが、建物は解体され更地渡しとなります。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などがあり便利な環境です。
学校関係は、味生小学校が徒歩 約7分と近くにありますが、津田中学校は少し歩きます。新空港通を渡り 徒歩 約14分です。保育園は、味生保育園が車で約3分のところにある他、小学校に隣接して味生児童クラブ（徒歩 約7分）もあります。また、近くには綺麗に整備され遊具もある飯岡公園（徒歩 約3分）があり、子育て環境も充実しています。交通機関はバスを利用でき、別府バス停 徒歩 約3分です。少し歩きますが山西駅も利用できます。徒歩 約15分です。
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物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：雑種地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀：北側 幅員4ｍ（私道）
◆ 接 道➁：東側 幅員4ｍ（私道）
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、都市ガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：土地の地目変更が必要となります。（買主負担）
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 別府バス停
・・・・・約230ｍ 徒歩 約3分
◇ 山西駅
・・・・・約1200ｍ 徒歩 約15分
◇ 味生小学校
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ 津田中学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約14分
◇ 味生保育園
・・・・・約1000ｍ 車 約3分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約250ｍ 徒歩 約3分
◇ レデイ薬局別府店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ コスモス松山別府店
・・・・・約260ｍ 徒歩 約3分
◇ ローソン松山別府町店
・・・・・約190ｍ 徒歩 約2分
◇ 済生会 松山病院
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
