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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地65坪以上 ➁分譲地 ➂南側道路 幅 約4ｍ ➃接面 2ｍ ➄変形地 ➅道路の突き当り部分 ※回転場なし
この物件があるのは、フジ北斎院店さんから西に直線距離で約200ｍくらいのところです。分譲地の1区画です。新空港通りからも近く、空港方面や松山市中心部へのアクセス良好です。周辺には住宅地が広がります。本物件は、敷地の広さが約65坪以上ありますが、接面が約2ｍしかありません。また、道路の突き当り部分に位置する他、回転場もありません。そのため、坪単価は低めに設定されています。接道は、南側の幅が4ｍの道路です。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどがある便利な環境です。
学校は、小中学校ともに近く、味生第二小学校 徒歩 約10分、津田中学校 徒歩 約8分です。保育園も近くにあり、味生保育園 徒歩 約9分です。また、児童館も近くにあり松山市味生児童館 徒歩 約9分です。公園は、広く整備され遊具もある中津公園 徒歩 約8分です。いつも子供たちで賑わっています。交通機関はバス停が近くにあり、味生団地前バス停 徒歩 約4分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：南側 幅員 約4ｍ 接面 約2ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算、水道負担金 30万円、下水道受益者負担金が別途必要となります。
◆ 備 考：なし
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 味生団地前バス停
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ 味生第二小学校
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ 津田中学校
・・・・・約600ｍ 徒歩 約8分
◇ 味生保育園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 松山市味生児童館
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ フジ北斎院店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ レデイ薬局北斎院店
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ セブンスター別府店
・・・・・約1600ｍ 車 約4分
◇ ファミリーマート松山味生店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
◇ 松山市味生支所
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
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