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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
売却を検討されている不動産の状況については問いません。居住中でも大丈夫です。相続手続きが終わっていなくても大丈夫です。ローンの返済が残っていても大丈夫です。古家があったり、築年数が古くても大丈夫です。荷物が残っていても大丈夫です。専門スタッフがじっくりとお話をお伺いし、不動産の売却をお手伝い致します。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀北面道路（幅 約4ｍ） ➁更地 ➂間口 約8.9ｍ、奥行き 約20ｍ 縦長の敷地 ➃広さ 50坪以上 ➄バス停近く ➅駅近く
この物件があるのは、三津駅から北東に約400ｍくらいのところです。県道19号線から少し入ったところにあります。道路が入り組んでいたり、少し狭いところもありますが、慣れれば大丈夫だと思います。この道路事情さえクリアすればあとは、身近に駅やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、金融機関、飲食店、保育園や幼稚園、公園などがある生活便利な環境です。主要な幹線道路からも近く、城北方面や城西方面、松山市中心部へのアクセスも良好です。
学校関係は、宮前小学校が徒歩 約11分、三津浜中学校 徒歩 約14分です。保育園や幼稚園は中須賀保育園が徒歩 約5分です。海の星幼稚園が徒歩 約9分です。また、近くには中須賀公園（徒歩 約6分）もあります。広く、綺麗に整備され、遊具もあるので子供達や親子連れでにぎわっています。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、三津駅前バス停 徒歩 約4分、三津駅 徒歩 約4分です。少し歩きますがJRも利用できJR三津浜駅 徒歩 約13分です。
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物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第二種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、津波災害警戒区域内、航空法
◆ 接 道：北側 幅員 4ｍ（松山市道）接面 8.96ｍ
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、都市ガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：上水道負担金 30万円、境界基礎ブロック費用 48万円、固定資産税日割精算
◆ 備 考：北側道路は松山市道：宮前48号線
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 三津駅前バス停
・・・・・約350ｍ 徒歩 約4分
◇ 三津駅
・・・・・約350ｍ 徒歩 約4分
◇ JR三津浜駅
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約13分
◇ 宮前小学校
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ 三津浜中学校
・・・・・約1100ｍ 徒歩 約13分
◇ 中須賀保育園
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ 海の星幼稚園
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ そごうマート中須賀店
・・・・・約160ｍ 徒歩 約2分
◇ セブンスター三津店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約6分
◇ ローソン松山辰巳町店
・・・・・約300ｍ 徒歩 約4分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
