現在、更地です。2025年（令和7年）に測量が実施されており、境界及び面積が確定しております。

現在、設置されている5段積み（高さ1.0ｍ）のブロック塀は隣接地のものです。本物件敷地内に1段のブロック塀が設置されており、ブロックの外側が境界です。東側隣接地には2階建てのアパートが建っています

現在、5段積み（高さ1.0ｍ）のブロック塀が設置されています。（北側よりの一部を除く）ブロック塀の外側が境界です。西側は道路で、その向こう側は田んぼになっており、開けています。

現在、2段積み（高さ40cm）のブロック塀の上にメッシュフェンス（高さ60cm）が設置されています。ブロック塀の外側が境界です。敷地の南側隣接地には2階建てのお住まいが建っています。

現在、境界基礎及びブロック塀などは設置されておりませんので、別途ブロック塀やフェンスの設置が必要となります。敷地の北側隣接地には2階建てのお住まいが建っています。

西側の道路は、松山市道（味生131号線）です。幅は約6.3ｍです。接面は約12.4ｍです。

※建築条件とは・・・指定された建築会社様にて建築することを条件に販売されている土地のことです。

土地を探し始めたばかりのお客様や、建築会社様をこれから探される方には、当社から建築会社様をご紹介したり、間取りや資金計画のご提案もできますので、お気軽にご相談、お問い合わせください！

◆ 販売価格：770万円
◆ 坪単価：19.93万円
◆ 土地面積：127.66㎡（38.62坪）
※2025年（令和7年）に地積測量図作成済み
◆ 所在地：松山市北斎院町725番8
◆ 土地権利：所有権
◆ 地　目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種住居地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：200％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接　道：西側 幅員 約6.3ｍ（公道）接面 約12.4ｍ
◆ 現　況：更地
◆ 引　渡：相談
◆ 設　備：浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：引き渡し条件の相談可
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 取引形態：一般媒介
◆ 備　考：※上水道の引き込み工事が別途必要となります。※接道部分に残るブロック塀や擁壁の撤去や補修が別途必要となります。※北側の境界には基礎及びブロック塀などはありませんので、別途設置が必要となります。

◇ 味生バス停
・・・・・約130ｍ　　徒歩 約2分
◇ 味生第二小学校
・・・・・約210ｍ　　徒歩 約3分
◇ 津田中学校
・・・・・約950ｍ　　徒歩 約13分
◇ 味生保育園
・・・・・約180ｍ　　徒歩 約3分
◇ ひよこ保育園
・・・・・約2500ｍ　　車 約6分
◇ 三葉幼稚園
・・・・・約1700ｍ　　車 約5分
◇ 番町幼稚園
・・・・・約2300ｍ　　車 約6分
◇ フジ北斎院店
・・・・・約300ｍ　　徒歩 約4分
◇ レデイ薬局北斎院店
・・・・・約300ｍ　　徒歩 約4分
◇ ファミリーマート松山味生店
・・・・・約450ｍ　　徒歩 約6分