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昨日、松山市余戸南にある、土地の売却に関するご相談を承りました。I様 ありがとうございました。自分が高齢なこともあり、土地のまま残すより、現金化できるならその方が良いのではないかと思い、事前に売却について相談をしたいとの事でした。※ご相談いただいた物件が市街化調整区域内の物件で、旧既存宅地でも無いので、購入できる方が限られる他、どうしても単価は安くなってしまいます。これから、法務局に保存されている公図や謄本などを閲覧する権利関係の調査と、松山市役所にて道路や給排水設備に関する調査などを行います。その後、査定書をお作り致します。近日中に、査定書や売却に関する打ち合わせを行う予定です。
▼ 市街化調整区域・旧既存宅地とは
※市街化調整区域とは・・・簡単にいうと市街化を抑制する地域になります。この地域の物件には、基本的に建物を建築することはできません。
※旧既存宅地とは・・・市街化調整区域という線引き（昭和46年12月20日）以前から既に宅地として存在した土地のことです。諸条件はありますが、一般の方でも購入・建築可能な物件になります。
売却を検討されている不動産の状況については問いません。居住中でも大丈夫です。相続手続きが終わっていなくても大丈夫です。ローンの返済が残っていても大丈夫です。古家があったり、築年数が古くても大丈夫です。荷物が残っていても大丈夫です。専門スタッフがじっくりとお話をお伺いし、不動産の売却をお手伝い致します。
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）
土地の査定・売却相談
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
建物の査定・売却相談
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有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
