松山市北斎院町の土地 | 売却事例 | 坪単価 約28.5万円(北側道路・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

味生エリア 津田中学校

場所は、松山市北斎院町マツヤマシキタサヤチョウになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀北面道路(幅5.3m) ➁分譲地 ➂間口(接道)約17.2m ➃奥行 約7.8~10m ➄南側に 幅 約3mの農道水路あり ➅バス停近く ➆建築条件付き

2020年に造成された大型分譲地の一画になります。周辺は新しいお住まいばかりなので明るい雰囲気です。団地内の道路も幅が5.3mと広く、ゆったりとしている他、ぐるっと一周まわれるようになっています。また、団地内には公園もあります。
敷地は45坪以上あり、プランニングはある程度できると思います。ただ、間口の広い横長の敷地で、東に向かって奥行きが短くなっていくので、建物の配置や間取り、駐車スペースには検討が必要かもしれません。
新空港通りからすぐなので、空港方面はもちろん、松山市中心部へのアクセス良好です。中心部へ向かう途中で松山環状線にもアクセスできます。また、将来的には空港方面に向かえば、松山外環状線へとアクセスできる便利な立地です。

学校は味生ミブ第二小学校、津田中学校です。どちらも徒歩約12分です。新空港通リには歩道と歩道橋も整備されているのでお子さんの通学も安心です。車で5分以内のところに味生保育園、ひよこ保育園、番町幼稚園があります。また、近くには遊具付きの北斎院公園(徒歩約8分)、中津公園(徒歩約9分)もあります。交通機関はバスを利用でき、団地を出てすぐ中津バス停です。徒歩 約2分の近さです。

空き家をお持ちの方へ

空き家

空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは?

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率:50%
◆ 容積率:80%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:北側 幅員約5.3m(公道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、下水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等:建築条件付き
◆ 負担金等:上水道負担金 30万円、下水道受益者負担金 38,527円
◆ 備 考:境界ブロック費用が別途費用となります。

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 中津バス停
・・・・・約160m  徒歩 約2分
◇ 味生第二小学校
・・・・・約950m  徒歩 約12分
◇ 津田中学校
・・・・・約950m  徒歩 約12分
◇ 味生保育園
・・・・・約1100m  車 約4分
◇ ひよこ保育園
・・・・・約950m  車 約3分
◇ 番町幼稚園
・・・・・約700m  車 約2分
◇ ローソン松山北斎院町店
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ ファミリーマート松山味生店
・・・・・約500m  徒歩 約7分
◇ フジ北斎院店
・・・・・約600m  徒歩 約9分
◇ 松山生協斎院店
・・・・・約850m  徒歩 約11分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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お客様駐車場もご用意しております!
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