2023.10.16

松山市西垣生町の中古住宅 600万円に値下げ！

2024年1月26日より 880万円 → 600万円に値下げ！ 土地 30.08坪、建物 22.29坪。和の空間が印象的で昭和を感じられるレトロなお住まいです！DIYやリフォーム、リノベーションで自分たち好みにカスタマイズされてはいかがでしょうか？ 場所は、松山市西垣生町マツヤ...

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本日は、「メンテナンス」の事例をご紹介させていただきます。

先日、松山市保免西ホウメンニシにて玄関ドア（引き戸タイプ）と勝手口（引き戸タイプ）のメンテナンス作業を行いました。7年前に建築していただいたお客様から「玄関と勝手口の調子が悪い」とのご連絡をいただき、今回作業をさせていただくようにました。

【玄関ドア】
玄関ドアは、LIXILのエルムーブという引き戸の商品です。本来は、ドアを閉める際に スプリング（バネ）で最後ゆっくりと閉まる機構になっているのですが、うまく作動せず、キシキシと音がしていました。カバーを外して中を見てみるとスプリングが湿気でサビていました。今回は、部品交換までは行わず、スプレータイプのグリス（潤滑油ジュンカツユ）を吹きかけ様子を見るようにしました。グリスを吹きかけた後は、スムーズに作動するようになり、建具タテグの調整をして作業完了です。

メンテナンス作業前 ↓

メンテナンス作業後 ↓

作業後の違いは分かりにくいですが、グリスがなじむとスムーズに作動します。

【勝手口】
勝手口のドアは、LIXILのガゼリアという引き戸の商品です。こちらはドアを閉める際、何かに干渉して正常に閉まらない状態でした。状態を確認するためドアを外してみると、

枠の一部がへこんでおり、その部分が当たって閉まらないようでした。

このへこんでいるところを矯正してあげるとスムーズに閉まるようになりました。最後にこちらも建具タテグの調整をして作業完了です。

※新築時の商品につき、現在の商品内容と異なる場合がございます。
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