当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地41坪 ➁古家付き（更地渡し） ➂東側道路 幅員 約4ｍ 接面 約8.5ｍ ➃整形地 ※敷地南東部分に隅切りあり ➄敷地前に回転場あり
この物件があるのは、マルヨシセンター余戸店さんから北に約400ｍくらいのところです。本物件は現在 古家付きですが、お引き渡しまでに建物は解体され更地渡しとなります。敷地の広さは41坪あり、概ね整形地（敷地 南東部分に隅切りあり）なのでプランはある程度作れると思います。敷地前には道路回転場があるので車の出し入れもラクラクです。道路は西側道路で幅 約4ｍです。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどがあります。
学校は、小中学校ともに近く、余土小学校 徒歩 約10分、余土中学校 徒歩 約9分です。保育園や幼稚園などは、余土保育園 徒歩 約9分、余戸おとのわ保育園 徒歩 約11分、勝愛幼稚園 徒歩 約5分です。また、公園は徒歩 約6分のところに余戸東竹の宮公園があります。綺麗に整備されており、遊具もあります。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、針田バス停 徒歩 約5分、土居田駅 徒歩 約10分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆ 建ぺい率：60％
◆ 容積率：160％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道：東側 幅員 約4ｍ（私道） 接面 約8.5ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：古家 昭和56年2月築 木造2階建
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 針田バス停
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ 土居田駅
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ 余土小学校
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ 余土中学校
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
◇ 余土保育園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 余戸おとのわ保育園
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ 勝愛幼稚園
・・・・・約350ｍ 徒歩 約5分
◇ 松山生協 余土店
・・・・・約1000ｍ 徒歩 約13分
◇ マルヨシセンター余戸店
・・・・・約550ｍ 徒歩 約7分
◇ ローソン松山余戸東五丁目店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
不動産売却のスケジュールは？
大まかな流れを確認しましょう！
土地の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
建物の売却査定依頼
査定書をお作りします。お気軽にどうぞ！
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間：09：00～18：00
定休日：（水）、第２（土）（日）
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
