松山市余戸東3丁目の土地 | 売却事例 | 坪単価 約35万円(東南角地・更地)

こんにちは、有限会社 三宝サンポウです
〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町ニシハブマチ907-2
垣生小学校近く
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【インフォメーション】

当社、ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はご成約済みとなっております。

これから同じ地域にて売却をご検討されている方のために、参考資料として情報を掲載しております
お持ちの土地や建物の状況と比較し、参考にしてください。
※上記の日付、価格は販売当時のものです。

【この物件と同じエリアの売却事例はこちら】

余土エリア 余土中学校

場所は、松山市余戸東3丁目マツヤマシヨウゴヒガシサンチョウメになります。
下記Googleマップのあたりです。

※Googleマップ

所在地周辺の地図です。

※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。

【物件の特徴】
➀敷地45坪以上 ➁更地 ➂東南角地 ➃南側道路 幅員 約5.1m ➄東側道路 幅員 約4m ➅整形地

この物件があるのは、余戸駅から南に約300mくらいのところです。周辺には住宅地が広がります。本物件は、現在 更地です。敷地の広さは45坪以上あり、整形地です。東南角地なので日当たり良好です。前面道路は南側が幅 約5.1m、東側が約 4mです。生活環境は、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどがあります。また、松山外環状線からも近く、松山インター方面へのアクセスも良好です。

学校は、小中学校ともに近く、余土小学校 徒歩 約5分、余土中学校 徒歩 約10分です。保育園などは、余土保育園が徒歩で約8分、ジャックと豆の木園 余戸園 徒歩 約8分です。また、すぐそばに公園もあります。余戸東すみれ公園 徒歩 約3分です。交通機関はバスと電車の両方を利用でき、余戸バス停 徒歩 約5分、余戸駅 徒歩 約4分です。

空き家をお持ちの方へ

空き家

空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは?

物件概要 ~ Property Info ~

◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化区域
◆ 用途地域:第一種住居地域
◆ 建ぺい率:70% ※角地緩和
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道➀:南側 幅員 約5.1m 接面 約13.6m
◆ 接 道➁:東側 幅員 約4m 接面 約8.18m
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、公共下水、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:なし

生活環境 ~ Life Info ~

◇ 余戸バス停
・・・・・約350m  徒歩 約5分
◇ 余戸駅
・・・・・約300m  徒歩 約4分
◇ 余土小学校
・・・・・約400m  徒歩 約5分
◇ 余土中学校
・・・・・約750m  徒歩 約10分
◇ 余土保育園
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ ジャックと豆の木園 余戸園
・・・・・約600m  徒歩 約8分
◇ マルヨシセンター余戸店
・・・・・約850m  徒歩 約11分
◇ 松山生協 余土店
・・・・・約300m  徒歩 約4分
◇ mac余戸店
・・・・・約450m  徒歩 約7分
◇ ローソン松山余戸東五丁目店
・・・・・約600m  徒歩 約8分

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有限会社三宝サンポウは、愛媛県の松山市西垣生町ニシハブマチにある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリア、特に地元 垣生エリアを中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。

〒791-8044 愛媛県松山市西垣生町907-2
アクセス:【バス】 吉田口バス停 徒歩 約4分
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