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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 50坪以上 ➁古家付き（更地渡し） ➂北側道路 幅 約5ｍ 接面 約10.3ｍ ➃南北に長い敷地 ➄現在の地目：田 ➅浄化槽地域 ➆整形地
この物件があるのは、潮見団地の近くです。周辺には住宅地が広がります。本物件は現在古家付きとなっておりますが、お引渡しまでには建物は解体され更地渡しとなります。敷地は広さが55坪近くある整形地です。第一種低層住居専用地域に指定されており、建築制限が厳しいエリアですが、敷地が広いのでプランニングには問題ないと思います。前面道路は北側で道幅が約5ｍあります。交通量も少ないので車の運転が苦手な方でも安心です。徒歩圏内にスーパーがある便利な環境です。
学校関係は、小学校・中学校ともに近くにあり、潮見小学校 徒歩 約7分、鴨川中学校 徒歩 約9分です。保育園や幼稚園も近くにあり、あさひ保育園 徒歩 約9分、潮見保育園 徒歩 約12分、潮見幼稚園 徒歩 約10分です。近くに 吉藤公園（徒歩 約7分）もあります。綺麗に整備されており遊具もあります。交通機関はバスを利用でき、東長戸バス停 徒歩 約5分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：田
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：北側 幅員 約5ｍ（公道）接面 約10.3ｍ
◆ 現 況：古家付き
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等：更地渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：地目変更手続き中
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 東長戸バス停
・・・・・約400ｍ 徒歩 約5分
◇ 潮見小学校
・・・・・約450ｍ 徒歩 約7分
◇ 鴨川中学校
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ あさひ保育園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約9分
◇ 潮見保育園
・・・・・約900ｍ 徒歩 約12分
◇ 潮見幼稚園
・・・・・約800ｍ 徒歩 約10分
◇ スーパー日東鴨川店
・・・・・約240ｍ 徒歩 約3分
◇ セブンスター東長戸店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約7分
◇ ひまわり東長戸店
・・・・・約500ｍ 徒歩 約7分
◇ フジ姫原店
・・・・・約700ｍ 徒歩 約9分
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定休日：（水）、第２（土）（日）
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有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。
