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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地 50坪以上 ➁更地 ➂南側道路 幅 約6.5m ➃日当たり良好 ➄眺望良好 ➅田畑が広がるのどかな環境 ➆市街化調整区域 ➇旧既存宅地 ➈川近く ➉浄化槽地域
この物件は、JR横田駅から北東に900mくらいのところにあります。敷地の南側には市街化調整区域の田畑が広がるのどかな環境です。日当たりや眺望も良好です。市街化調整区域の物件ですが旧既存宅地に該当しているため建物の再建築可能なところになります。現在、更地で敷地の広さは50坪以上あります。形も整っているのでプランニングも自由にできそうです。今に人気の平屋を建てるのにも良さそうです。道路は南側にあり、幅も約6.5mと広くゆったりとしています。
※市街化調整区域とは・・・簡単にいうと市街化を抑制する地域になります。
※旧既存宅地とは・・・市街化調整区域という線引きがされる以前から既に宅地として存在した土地のことです。
学校関係は、小中学校ともに遠く、北伊予小学校 徒歩 約22分、北伊予中学校 徒歩 約23分です。近くに保育所があり、小富士保育所 徒歩 約12分です。交通機関はバスとJRを利用できます。南伊予駅バス停 徒歩 約15分、JR横田駅 徒歩 約11分です。
物件概要 ~ Property Info ~
◆ 土地権利:所有権
◆ 地 目:宅地
◆ 都市計画:市街化調整区域
◆ 用途地域:指定なし
◆ 建ぺい率:70%
◆ 容積率:200%
◆ 最適用途:住宅用地
◆ その他の制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、航空法
◆ 接 道:南側 幅員 約6.5m(公道)
◆ 現 況:更地
◆ 引 渡:相談
◆ 設 備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス
◆ 条件等:現況渡し
◆ 負担金等:固定資産税日割精算
◆ 備 考:旧既存宅地につき、都市計画法43条の許可申請が必要となります。
生活環境 ~ Life Info ~
◇ 南伊予駅バス停
・・・・・約1200m 徒歩 約15分
◇ JR横田駅
・・・・・約850m 徒歩 約11分
◇ 北伊予小学校
・・・・・約1700m 徒歩 約22分
◇ 北伊予中学校
・・・・・約1800m 徒歩 約23分
◇ 小富士保育所
・・・・・約900m 徒歩 約12分
◇ 松山生協 北伊予店
・・・・・約2500m 車 約6分
◇ コスモス松前店
・・・・・約2300m 車 約5分
◇ ローソン松前永田店
・・・・・約1700m 車 約3分
◇ 松前町役場
・・・・・約2900m 車 約7分
◇ エミフルMASAKI
・・・・・約3000m 車 約7分
お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちらまでTEL 089-973-6226営業時間:09:00~18:00
定休日:(水)、第2(土)(日)
有限会社 三宝 のご案内
有限会社三宝は、愛媛県の松山市西垣生町にある不動産を取り扱いしている会社です。愛媛県松山市の城西エリアやその周辺地域を中心に、地域に密着しながら活動しております。当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、土地探しやお住まい探し、不動産の査定や売却のお手伝い、自社物件としての買取りまで不動産に関するご相談を承ります。また、注文住宅の建築や中古住宅の改修工事などの経験を活かし、皆さまの快適な生活空間づくりをお手伝い致します。リフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお問い合わせください。