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こちらの物件はご成約済みとなっております。
「同じ地域」「同じエリア」にて不動産の売却を検討されている方のために、参考資料として過去の売却事例をご紹介しております。下記に物件の内容を掲載しておりますので、お持ちの不動産の状況と比較し、参考にしてください。※なお、掲載している日付や価格、物件の紹介文などは販売当時のものです。
当社には、長年、建築に携わっているスタッフが在籍しております。不動産の知識や経験だけでなく、注文住宅の建築で得たノウハウをプラスし、お客様がお持ちの不動産を調査・査定致します。お気軽にお申込み・ご依頼ください。
▼ この物件に関する情報です
所在地周辺の地図です。
※地図上に表示されている位置は、
実際の所在地と異なります。
【物件の特徴】
➀敷地50坪以上 ➁更地 ➂変形地 ➃東側道路 幅 約4ｍ ➄敷地前が道路回転場 ➅下水道 ➆久米小学校近く ➇スーパー近く ➈バス停近く
この物件があるのは、久米小学校から直線距離で東に100ｍくらいのところです。周辺は住宅地になっていますが、本物件のあたりから少し東側に行けば市街化調整区域の田畑が広がります。敷地の広さは約50坪以上ありますが、変形地です。前面道路は東面道路で幅が約4ｍあります。敷地前が道路の回転場になっているので、車の出し入れもラクラクです。生活環境は、すぐ近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などがある便利な環境です。
学校関係は、久米小学校が徒歩 約4分と近いですが、久米中学校は徒歩 約22分と遠いです。久米保育園と松山市久米児童館は久米小学校に隣接してあります。久米幼稚園は徒歩 約8分です。また、徒歩 約12分のところには広く、綺麗に整備され、そして 遊具もある「南久米公園」があります。お子さんと遊んだり、散歩するのも良さそうです。交通機関はバスと電車を利用でき、新久米バス停 徒歩 約6分、鷹ノ子駅 徒歩 約11分です。
空き家をお持ちの方へ
空き家を持ち続けることで発生する
「デメリット」や「リスク」とは？
物件概要 ～ Property Info ～
◆ 土地権利：所有権
◆ 地 目：宅地
◆ 都市計画：市街化区域
◆ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◆ 建ぺい率：50％
◆ 容積率：80％
◆ 最適用途：住宅用地
◆ その他の制限：道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制
◆ 接 道：東側 幅員 約4.0ｍ（私道）
◆ 現 況：更地
◆ 引 渡：相談
◆ 設 備：上水道、下水道、電気、プロパンガス
◆ 条件等：現況渡し
◆ 負担金等：固定資産税日割精算
◆ 備 考：前面道路は位置指定道路です。
生活環境 ～ Life Info ～
◇ 新久米バス停
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ 鷹ノ子駅
・・・・・約850ｍ 徒歩 約11分
◇ 久米小学校
・・・・・約250ｍ 徒歩 約4分
◇ 久米中学校
・・・・・約1500ｍ 徒歩 約22分
◇ 久米保育園
・・・・・約400ｍ 徒歩 約6分
◇ 久米幼稚園
・・・・・約650ｍ 徒歩 約8分
◇ コープえひめ久米店
・・・・・約190ｍ 徒歩 約3分
◇ レデイ薬局久米店
・・・・・約450ｍ 徒歩 約6分
◇ ローソン松山来住町店
・・・・・約750ｍ 徒歩 約10分
◇ たかのこの湯
・・・・・約550ｍ 徒歩 約8分
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